Wolnostojący wyremontowany dom w spokojnej okolicy

Opis

Mam zaszczyt zaprezentować na sprzedaż wolnostojący dom w Aleksandrowie Kujawskim, powiat aleksandrowski, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość   zlokalizowana jest na osiedlu domków jednorodzinnych w spokojnej okolicy blisko centrum Aleksandrowa Kujawskiego, w okolicy szkoły, przedszkole, centrum handlowe, Kościół.Położona jest na działce o powierzchni 429m2, na której znajduje się dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 154m2, budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 46m2 oraz murowany garaż o powierzchni zabudowy 33m2. Dom został pobudowany w latach osiemdziesiątych w systemie od zewnątrz suporeks- dekatyzacja- cegła czerwona ceramiczna od wewnątrz z cegły, dach pokryty papą. W ostatnich latach remontowany i unowocześniany oraz docieplony. Dom posiada 3 kondygnacje naziemne bez kondygnacji podziemnej i bez strychu, czy poddasza.Pierwsza kondygnacja- wiatrołap- 7m2- przedpokój- 2,3m2- kotłownia -10,30 m2- pomieszczenie I -14,45 m2- pomieszczenie II -12,70 m2- spiżarnia- 5,8 m2- klatka schodowa -4,45m2Druga kondygnacja- kuchnia -10,30m2- salon z wyjściem na loggie - 14,45- pokój - 12,70m2- łazienka- 3,80m2- przedpokój - 4,25- klatka schodowa - 4,45m2- wiatrołap - 7m2Trzecia kondygnacja- sypialnia - 10,30m2- sypialnia z wyjściem na loggię - 14,45m2- sypialnia- 12,70m2- łazienka -  3,8m2- korytarz - 4,25m2- klaka schodowa - 4,45m2- taras - 7m2Dom posiada dwa osobne wejścia dzięki czemu mogą w nim mieszkać 2 rodziny, lub część domu może być przeznaczona na prowadzenie działalności gospodarczej.Dom jest ciepły i zadbany, nie wymaga remontów ani nakładów finansowych przed wprowadzeniem się, jest duży i idealny dla większej rodziny. W pokojach na podłodze znajdują się panele natomiast w  korytarzach, łazienkach i kuchni płytki.Zaraz za domem postawiony jest wysoki garaż o pow. 33m2 z bramą wjazdową, zbudowany z pustaków i pokryty płytą obornicką, widny z oknem.  Na dachu garażu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna.Z tyłu domu znajduje się spory ogród, jest on idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu w gronie rodziny i przyjaciół. Znajdzie się tam miejsce zarówno na basen i trampolinę w sezonie letnim, jaki i na altankę czy przydomowy ogródek z warzywami. W sezonie letnim kwitnie tam wiele rodzajów kwiatów wielosezonowych.Na skraju działki usytułowany jest domek gospodarczy o pow. zabudowy 46m2, po odświeżeniu i zamontowaniu źródła ciepła oraz doprowadzeniu instalacji można w nim prowadzić działalność gospodarczą, może stanowić również domek dla gości lub po zmianie  jego przeznaczenie na mieszkalne i wynająć aby mieć dodatkowe źródło dochodu.Dużym atutem jest nowoczesne ekonomiczne ogrzewanie w postaci pompy ciepła polskiego producenta marki GRALL 12KW, ekonomiczna, serwisowana co roku, która została zamontowana wraz z systemem paneli fotowoltaicznych w 2022roku. Dzięki temu rozwiązaniu ogrzewanie domu jest bezobsługowe, tanie i ekologiczne. Fotowoltaika ma moc 6,54KW.  Przed wymianą  źródła ogrzewania została wymieniona cała instalacja CO w domu tj. zamontowano nowe grzejniki i wymieniono rury na miedziane, PEX,PP. W domu zainstalowany został Bojler o pojemności 182 litry do ciepłej wody z buforem ciepła 200litrów. Dom posiada dodtkowe źródło ogrzewania w postaci pieca węglowego.Dom jest dodatkowo docieplony i zadbany, 4 lata temu przeszedł remont, została położona instalacja centralnego ogrzewania, ocieplono ściany i dach pokryto papom termozgrzewalną, zrobiono nowa elewację oraz wyremontowano łazienki i pokoje. Dobudowano również dodatkowy garaż z tyłu domu.Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny ważny do 2035-08-21. Dom spełnia również normy Dyrektywy Budynkowej.Media : prąd, woda miejska, kanalizacja miejska. Światłowód w chodniku przed nieruchomością.Dom to idealne rozwiązanie dla  rozwojowej rodziny ze względu na dużą ilość pokoi, lokalizację w spokojnej okolicy, oraz duży ogród. Jest to dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.Nieruchomość daje wiele możliwości jej aranżacji, stanowi idealna ofertę dla dużej rodziny. Duży dom pomieści wszystkich członków rodziny łącznie z gośćmi i czworonogami, natomiast działka jest świetnym miejscem do spędzania wolnego czasu. Znajdzie się tam miejsce zarówno na basem latem , trampolinę, piaskownicę  czy domek grillowy oraz altankę.Zapraszam na prezentację i do kontaktu telefonicznegoAgnieszka Kańkowska-Sobierajska535 225 517Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne: - Notariusz - Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego - Wynagrodzenie Biura NieruchomościJeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości ,daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat aleksandrowski

Ta oferta

3628 zł/m²

Mediana okolicy

4676 zł/m²

Połowa ofert

3,6–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Techniczna Bydgoskiego Zakładu Doskonalenia Zawodowego

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Bim Bam Bino"

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Herba

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Rodzinna

  7 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Aleksandrów Kujawski

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Jana Pawła II

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ciechocinek

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.