SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka 2012 m²/ Cisza / 350m Zalew Zegrzyński

Myszyniec, Arciechów, mazowieckie

Powierzchnia: 119 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 6639 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 639 zł/m²
Mediana okolicy: 8 072 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 44; domy 80–120 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 13 października 2026

Dom 3-pokojowy, 119 m² (Arciechów) kosztuje 6 639 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 8 072 zł za m² dla 44 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Radzymin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 790 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu w Myszyńcu nad Zalewem Zegrzyńskim. To wyjątkowa okazja dla osób, które szukają komfortowego i funkcjonalnego lokum w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.Budynek o powierzchni użytkowej 90 m² (kubatura 294 m³) składa się z 3 kondygnacji (parteru, piętra oraz podpiwniczenia). W skład parteru wchodzą:- salon z miejscem na aneks kuchenny - 27,8 m²- łazienka - 3,8 m²- całości dopełnia taras - 8,7 m²Na piętrze znajdują się:- sypialnia - 13,6 m²- pokój - 9,4 m²- toaleta - 4,5 m²Dom posiada również:- piwnicę - 13,2 m²Na działce stoi również wolnostojący garaż o powierzchni zabudowy -33 m²Dom przeszedł gruntowny remont – wykonano kompleksowe docieplenie budynku oraz całkowicie wymieniono instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Solidne materiały wykończeniowe, w tym trwały dach pokryty blachą, gwarantują doskonały stan techniczny i brak konieczności częstych napraw. Poczucie bezpieczeństwa i codzienny komfort zapewniają nowoczesny system alarmowy oraz antywłamaniowe drzwi i okna PCV. O przytulną atmosferę dba wydajne ogrzewanie kominkowe na drewno opałowe, a o wysoki standard i niskie koszty utrzymania – certyfikat energetyczny klasy A.Posiadłość mieści się na ogrodzonej siatką działce o powierzchni 2012 m². Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i rekreację indywidualną (max. wysokość zabudowy do 10 m). Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, własne ujęcie wody oraz szczelne szambo o pojemności 10 m³.Nieruchomość usytuowana jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Arciechów, w otoczeniu dojrzałych lasów i zaledwie 350 metrów od linii wody Zalewu Zegrzyńskiego. Bliskość jeziora oraz malowniczego ujścia Rządzy i Bugu do Narwi czyni to miejsce prawdziwym rajem dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa oraz spacerów wzdłuż brzegów. Bezpośredni dojazd do posesji komfortową drogą asfaltową gwarantuje wygodę o każdej porze roku, a leśny mikroklimat i kameralne otoczenie pozwalają na pełen relaks z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym sprawnym połączeniu z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-14

Forma własnościWłasność

GminaRadzymin

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieKominek

Pow. całkowita119 m²

Pow. działki2 012 m²

Pow. użytkowa90 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy 80–120 m² · Radzymin

Ta oferta: 6639 zł/m²
Mediana okolicy: 8072 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Drugi pośrednik
Simple DOM wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Simple
790 000 zł
Zobacz
Gethome
Simple DOM
790 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-27
790 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Arciechów-Żeglarska 01
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Krysia
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Jerzego Szaniawskiego w Jadwisinie
2,3 km
Park
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
2,9 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
11,8 km