SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duży teren pod Warszawą - zabudowa bliźniacza

Wolica, mazowieckie

Powierzchnia: 28 056 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²; ta oferta: +1,5%
Podobne oferty: 99; działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 28 056 m² (Wolica) kosztuje 350 zł za m² — tyle, ile mediana 345 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka pod Warszawą w gminie Nadarzyn, pozwalająca na zbudowanie 37-39 domów (lokali) w zabudowie bliźniaczej.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaPodstawowe parametry:- maksymalnie 50% powierzchni zabudowy- wysokość zabudowy do 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych- dachy płaskie lub spadziste- powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%Przy założeniu przeznaczenia 500 m2 pod jeden budynek i zabudowaniu 40% działki na każdej z działek będzie mógł powstać budynek 3-kondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 480 m2.Zapraszam do kontaktu.Lokalizacja: WolicaPowierzchnia: 28056 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 9 819 600 zł ( 350 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia w hektarach: 28056 ha, dojazd: asfaltowy, kanalizacja: jest, woda: jest, elektryczność, gaz, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Marcin MrazekGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowy

GminaNadarzyn

Pow. całkowita28 056 m²

Pow. działki28 056 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 99 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 819 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 856 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.