SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Arkuszewo

Arkuszewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Cena za metr: 6226 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 226 zł/m²
Mediana okolicy: 4 375 zł/m²; ta oferta: +42,3%
Podobne oferty: 42; domy do 80 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 listopada 2026

Dom, 53 m² (Arkuszewo) kosztuje 6 226 zł za m² — 42,3% więcej niż mediana 4 375 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat kolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 375 000 zł do 330 000 zł (−12%), ostatnio 11 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o domu przy lesie, ale nie chcesz rezygnować z miejskiej wygody? Urokliwy domek położony w leśnym zakolu to perełka łącząca szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, jednocześnie zapewniając spokój i bliskość przyrody. Posiadłość licząca 1800 m2 leży 1,5 km od położonego nad jeziorem miasta Przedecz, w którym znajdują się dwa przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa z orlikiem i nowo wybudowaną wielką halą sportowo-widowiskową, sklepy, targowisko, przychodnia, poczta, kościół, urzędy, fryzjer, stacja paliw oraz piękny zamek otoczony fosą, w którym mieści się miejska biblioteka, a w przestrzeni zewnętrznej plac zabaw, siłownia, boisko do siatkówki, pomosty wędkarskie oraz scena, gdzie odbywają się festyny, dożynki i koncerty. Tuż obok jest stadion piłkarski klubu Baszta Przedecz. Na terenie miasta znajdują się również punkty odbioru Paczka Orlen, UPS, DHL, DPD oraz paczkomaty InPost. Lokalizacja oferuje zróżnicowane zajęcia dla dzieci i młodzieży oraz dorosłych zarówno w szkole jak i w bibliotece, a seniorów zaprasza do Kawiarenki dla Seniora działającej w Zamku. W mieście organizowane są wydarzenia łączące społeczność, jak zawody sołectw lub wyjazdy autokarowe do kina, czy amatorskie zawody w tenisa stołowego. Zakupy można zrobić w lokalnych sklepikach lub wielobranżowych Dino, Lewiatan czy Polski Sklep, który otwarty jest również w niedzielę, albo wybrać się do oddalonych o 10-20 min jazdy miast Kłodawa, Chodecz, Izbica Kujawska, czy Koło, gdzie skorzystamy również z restauracji, pizzerii i popularnych sklepów sieciowych, drogeryjnych i odzieżowych. W okolicy znajdują się liczne jeziora z plażami i pomostami oraz lasy z ścieżkami rekreacyjnymi. Przy tak bogatej ofercie atrakcji i udogodnień, dom ma wyjątkowe, zaciszne położenie, które zapewnia wytchnienie i relaks na codzień w pięknym otoczeniu przyrody, a jednocześnie posiada wygodny dojazd drogą asfaltową. Jest to idealne miejsce zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi. Miejsce przyjazne ludziom i zwierzętom. Świergoczące ptaki, wiewiórki, sarny i rozgwieżdżone noce nadają bajkowego klimatu, a duży ogród otoczony winobluszczem i świerkami zapewnia przestrzeń do rekreacji i różnych aranżacji. W ogrodzie znajduje się mały staw oraz drzewka owocowe (brzoskwinia, nektarynka, wiśnia, czereśnie, śliwka), krzaczki (dereń, borówka, agrest). Kwitną magnolia, lilak, tulipany, lawenda, stokrotki, mniszki lekarskie i koniczyna. Na jesieni ogród pięknie przebarwia się w czerwienie i żółcie na tle zimozielonych roślin. Do dyspozycji jest duża, zadaszona weranda ok 20m2 z zejściem do otoczonego winobluszczem zakątka wypoczynkowego, z przygotowanymi do sadzenia sukulentami. Domek o powierzchni parteru prawie 30m2 oferuje klimatyczny salon z kominkiem i aneksem kuchennym oraz łazienkę i przedpokój. Z kolei na 24m2 poddasza powstały dwie sypialnie z pięknymi widokami, do których prowadzą efektowne kręcone schody. Dodatkowym atutem jest drugi mniejszy ok 20m2 domek gościnny z łazienką, który może służyć jako pracownia lub siłownia. Na działce jest również drewutnia połączona z narzędziownią i krytym wybiegiem oraz drewniany garaż. Furtka leśna wychodzi prosto na sosnowy lasek, gdzie droga należąca do posesji prowadzi nas między zielenią i grzybami. Z kolei wjazd główny oferuje bardzo szeroką, dwuskrzydłową bramę, umożliwiając wjazd nawet bardzo dużego pojazdu. Dodatkowo zamontowany jest system odprowadzenia wody deszczowej z dachów budynków do stawu oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Na odpadki zamykany kompostownik i drewniana komórka do przechowywania posegregowanych śmieci. Na boku budynku zamontowane jest oświetlenie podwórka zapewniające po zmroku dobrą widoczność, aż do bramy, a doprowadzony światłowód zapewnia stałe i szybkie łącze. Podsumowanie: Świetna lokalizacja Wspaniałe widoki z każdego okna Działka 1800 m2 z przynależną drogą leśną Dom 53m2 (29m2 + poddasze 24m2) Weranda 20m2 Domek gościnny 20m2 Garaż Drewutnia z narzędziownią i wybiegiem Kominek Światłowód Przydomowa oczyszczalnia ścieków System odprowadzania deszczówki Staw Drzewa i krzaki owocowe Kompostownik Komórka na śmieci Duża brama wjazdowa Dojazd asfaltowy