Dom Z Potencjałem W Augustowie | 2 Działki | 751 M² | Wjazd Z 2 Ulic

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w atrakcyjnej części Augustowa, w rejonie ulic Zygmuntowskiej i Rajgrodzkiej. Oferta obejmuje dom do własnej aranżacji oraz dwie działki o łącznej powierzchni 751 m², które dają szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.To propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Polsce.W skład nieruchomości wchodzą:• działka nr 804 – 290 m²zabudowana domem mieszkalnym przeznaczonym do remontu i własnej aranżacji. W budynku został wymieniony dach, co stanowi duży atut i ogranicza część kosztów modernizacji. Na działce znajduje się również studnia.• działka nr 2615/3 – 461 m²częściowo zabudowana budynkiem gospodarczym do remontu lub rozbiórki. Teren daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, garażu, parkingu lub nowej zabudowy.Całość jest ogrodzona i posiada dostęp z dwóch ulic – Zygmuntowskiej oraz Rajgrodzkiej, co znacząco zwiększa funkcjonalność i potencjał nieruchomości.Dodatkowym atutem jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza również usługi nieuciążliwe, co zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie.Najważniejsze atuty:2 działki o łącznej powierzchni 751 m²dom do własnej aranżacjiwymieniony dachnieruchomość ogrodzonawjazd od strony dwóch głównych ulicbudynek gospodarczy na działcemożliwość prowadzenia usług nieuciążliwychatrakcyjna lokalizacja w Augustowieszybki wyjazd w kierunku Ełku, Grajewa i SuwałkLokalizacja:Rynek Zygmunta Augusta – ok. 10 minut spaceremjezioro i tereny spacerowe – kilkanaście minut pieszospokojna okolica z dogodnym dostępem do centrum miastaNieruchomość posiada również duży potencjał inwestycyjny. Augustów to miejscowość ciesząca się dużym zainteresowaniem turystycznym przez cały sezon, dlatego oferta świetnie sprawdzi się jako:dom wakacyjnyinwestycja pod wynajem sezonowybaza pod działalność turystyczną nieruchomość do modernizacji i dalszej odsprzedażyna potrzeby prowadzenia własnej działalności usługowej Cena: 690 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Biuro PROJEKT NIERUCHOMOŚCIElwira Gugało-Kleszczewska

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 18 dni

1. 13 listopada 2026

   Wróciła po 18 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 26 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rajgrodzka/Kaplica Klęczącego Jezusa (91)

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fantazja

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Borki

  16 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Rynek Zygmunta Augusta

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna poradnia ortopedyczna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Augustów Port

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.