SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Piękny dom w otulinie Parku Krajobrazowego

Kołbielska, Augustówka, mazowieckie

Powierzchnia: 228 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5039 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 039 zł/m²
Mediana okolicy: 6 427 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 228 m² (Augustówka) kosztuje 5 039 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 6 427 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat otwocki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż piękny dom w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego im. Czesława LaszkaAugustówka, województwo mazowieckie, powiat otwocki, gmina OsieckDOM ZOSTAŁ WYBUDOWANY NA WŁASNY UŻYTEK A NIE INWESTYCYJNIE PRZEZ DEWELOPERA CO OCZYWIŚCIE PRZEKŁADA SIĘ NA JAKOŚĆ. SPRZEDAŻ SPOWODOWANA JEST ZMIANĄ PLANÓW ŻYCIOWYCH WŁAŚCICIELI.CECHY NIERUCHOMOŚCI:Dom o powierzchni 228m2, działka 1056m2, stan deweloperski.Na jego powierzchni są wydzielone następujące pomieszczeniaparter:- salon z jadalnią i kuchnią- gabinet- łazienka- wiatrołap- spiżarnia- pomieszczenie techniczne- garaż dwustanowiskowy1 piętro:- 4 sypialnie- bawialnia- duża łazienka z prysznicem i wanną- garderoba- pralniaDom jest świeżo wybudowany do stanu deweloperskiego na podstawie pozwolenia na budowę, odebrany do użytkowania w I kwartale 2026rokuDANE TECHNICZNE:Do budowy zostały wykorzystane wysokiej klasy materiały potwierdzone pełną dokumentacją oraz rachunkami, ławy fundamentowe, ocieplenie styropian grubości 20cm, dach ocieplony wełną mineralną, pełne deskowanie plus papa, blachodachówka. Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, pompa ciepła Dietrich Allezio S11TR/EV200, wyprowadzona instalacja rekuperacji. Inteligentne sterowanie temperaturą, system monitoringu oraz alarmowy, oświetlenie LED. Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód do przyłączeniaLOKALIZACJA:ul. Kołbielska 28, Augustówka, województwo mazowieckie, powiat otwocki, gmina Osieck. Stacja PKP Osieck około 10 minut, szkoła podstawowa około 5 minut, sklepy i usługi 3-5 minut, Warszawa około 45 minutSTAN PRAWNY:własnośćCENA:1,149,000zł do negocjacjiZapraszam do prezentacji