Pensjonat 600 m od plaży Gotowy biznes

Opis

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy pensjonat 600 m od morza w Ustroniu MorskimGłówne atuty nieruchomości:- ZALEDWIE 600 METRÓW OD SZEROKIEJ, PIASZCZYSTEJ PLAŻY- 22 W PEŁNI PRZYGOTOWANE POKOJE NA WYNAJEM GOTOWY BIZNES- GENERALNA MODERNIZACJA I ROZBUDOWA W 2016 ROKU- BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA DZIĘKI NOWOCZESNYM ROZWIĄZANIOM- PEŁNA WŁASNOŚĆ ORAZ ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA Z 18 MIEJSCAMI PARKINGOWYMINieruchomość złożona z:- budynku o powierzchni około 600 m²- 22 pokoi 2-, 3- i 4-osobowych- 20 łazienek- przestronnego strychu z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową- licznych pomieszczeń gospodarczych i magazynowych- kotłowni- komórki gospodarczej- ogrodu z altanami- placu zabaw- około 18 miejsc parkingowychInformacjePowierzchnia działki: 1096 m²Typ własności: pełna własnośćOgrzewanie: gazowe własna kotłownia w budynkuinstalacja solarna zbiorniki 500 l oraz 300 lDodatkowe instalacje:fotowoltaikanowa instalacja elektrycznaperlatory we wszystkich pokojach ograniczające zużycie wodyOdległość od plaży: około 600 mOpis nieruchomościPrzedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego pensjonatu położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji nad polskim morzem. To nieruchomość stworzona z myślą o prowadzeniu rentownego biznesu, w której każdy element został zaprojektowany tak, aby zapewnić wysoki komfort gości przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych.Obiekt oferuje około 600 m² powierzchni, 22 w pełni przygotowane pokoje 2-, 3- i 4-osobowe oraz 20 łazienek, dzięki czemu jest gotowy do kontynuowania działalności praktycznie od dnia zakupu.Największym atutem tej nieruchomości jest kompleksowa modernizacja przeprowadzona w 2016 roku. W ramach prac dobudowano dodatkową kondygnację, wykonano całkowicie nowy dach, wymieniono instalację elektryczną, zmodernizowano centralne ogrzewanie oraz odświeżono cały budynek. Wykonano nowe tynki, podłogi oraz szereg prac podnoszących standard i trwałość obiektu.Właściciele postawili przede wszystkim na energooszczędność i niskie koszty utrzymania. Pensjonat wyposażono w instalację fotowoltaiczną, solary do podgrzewania ciepłej wody, zbiorniki o pojemności 500 i 300 litrów, nowoczesne ogrzewanie gazowe z własną kotłownią. Dodatkowo we wszystkich pokojach zamontowano perlatory ograniczające zużycie wody.Na zagospodarowanej działce o powierzchni 1096 m² znajduje się około 18 miejsc parkingowych, plac zabaw dla najmłodszych, altany, ogród oraz liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe ułatwiające codzienne funkcjonowanie obiektu.Ogromnym potencjałem jest również strych, który daje możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową, zwiększając możliwości inwestycyjne nieruchomości.To oferta dla osób, które szukają sprawdzonego, dochodowego obiektu w jednej z najlepszych lokalizacji nad Bałtykiem, zaledwie kilka minut spacerem od plaży.Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:pensjonat całoroczny,obiekt noclegowy premium,inwestycja pod najem krótkoterminowy,rodzinny biznes z możliwością dalszego rozwoju,lokata kapitału w nieruchomość generującą przychody.LokalizacjaUstronie Morskie to jeden z najchętniej wybieranych kurortów nad Bałtykiem, przyciągający turystów szeroką plażą, rozwiniętą infrastrukturą oraz licznymi atrakcjami przez cały sezon.Pensjonat położony jest zaledwie 600 metrów od morza, co pozwala gościom dotrzeć na plażę w kilka minut spacerem. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, sklepy, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz wszystkie udogodnienia potrzebne zarówno turystom, jak i mieszkańcom.Zapraszam do kontaktuJeżeli szukasz gotowego biznesu z dużym potencjałem rozwoju, w doskonałej lokalizacji i z wyjątkowo niskimi kosztami eksploatacji, ta oferta spełni Twoje oczekiwaniaOferta dostępna wyłącznie w Metrohouse.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

5464 zł/m²

Połowa ofert

5–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dominik Kułakowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  3 000 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dominik Kułakowski

  3 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sianożęty - skrzyżowanie

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.