SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ośrodek NA sprzedaż 400M OD morza, (Sianożęty)

Kolobrzeski, Sianożęty, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 640,5 m²
Pokoje: 20
Łazienki: 5
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 5464 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 464 zł/m²
Mediana okolicy: 5 000 zł/m²; ta oferta: +9,3%
Podobne oferty: 54; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 20-pokojowy, 640,5 m² (Kolobrzeski, Sianożęty) kosztuje 5 464 zł za m² — 9,3% więcej niż mediana 5 000 zł za m² dla 54 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 5464 zł/m²
Mediana okolicy: 5000 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaUstronie Morskie

Liczba łazienek5

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita640,50 m²

Pow. działki3 972 m²

PowiatKołobrzeski

Opis

Polecam na sprzedaż nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami, składającymi się z domków mieszkalnych w zabudowie szeregowej, stanowiącymi ośrodek wypoczynkowy.Łączna powierzchnia obiektów 640,50 m², posadowionych na działce o powierzchni 2566 m².Na powierzchnię 640,50 m² składają się dwa zespoły budynków składające się z domków mieszkalnych,jeden kompleks składa się z 5 dwustronnych segmentów (427,10 m²), a drugi z 5 segmentów (213,40 m²).Powierzchnia użytkowa 1 domku 42,71 m² w tym:parter 24,67 m² na którym znajdują się pokój z aneksem kuchennym oraz schody na poddaszepoddasze 18,04 m² - sypialnia z wyjściem na balkonBudynki murowane, ocieplone, dwupoziomowe, ogrzewane prądem w dobrym stanie technicznym.Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych!Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana, w dolnej części działki plac zabaw dla dzieci, miejsce na ognisko, mały zbiornik wodny. Na działce także budynek drewniany stanowiący biuro, zaplecze socjalne oraz wiatę dla rowerów.Dodatkowo sprzedawana nieruchomość gruntowa o powierzchni 1406 m² - z możliwością zabudowy.Nieruchomość w całości objęta planem zagospodarowania przestrzennego XL III/302/2010 Rady Gminy w Ustroniu Morskim z dnia 22.10.2010 roku, symbol 7 UTM - zabudowa usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej.Lokalizacja: Sianożęty, gm. Ustronie Morskie, odległość od Kołobrzegu 12 km, cisza spokój, odległość od morza 400 m, dojazd drogą utwardzoną, trasa K11, punkty handlowo - usługoweNieruchomość dochodowa!Cena: 3.500.000,00 zł nettoZapraszam do prezentacji!Łukasz Senger791 848 548Numer licencji 20159Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.