Ośrodek NA sprzedaż 400M OD morza, (Sianożęty)

Opis

Polecam na sprzedaż nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami, składającymi się z domków mieszkalnych w zabudowie szeregowej, stanowiącymi ośrodek wypoczynkowy.Łączna powierzchnia obiektów 640,50 m², posadowionych na działce o powierzchni 2566 m².Na powierzchnię 640,50 m² składają się dwa zespoły budynków składające się z domków mieszkalnych,jeden kompleks składa się z 5 dwustronnych segmentów (427,10 m²), a drugi z 5 segmentów (213,40 m²).Powierzchnia użytkowa 1 domku 42,71 m² w tym:parter 24,67 m² na którym znajdują się pokój z aneksem kuchennym oraz schody na poddaszepoddasze 18,04 m² - sypialnia z wyjściem na balkonBudynki murowane, ocieplone, dwupoziomowe, ogrzewane prądem w dobrym stanie technicznym.Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych!Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana, w dolnej części działki plac zabaw dla dzieci, miejsce na ognisko, mały zbiornik wodny. Na działce także budynek drewniany stanowiący biuro, zaplecze socjalne oraz wiatę dla rowerów.Dodatkowo sprzedawana nieruchomość gruntowa o powierzchni 1406 m² - z możliwością zabudowy.Nieruchomość w całości objęta planem zagospodarowania przestrzennego XL III/302/2010 Rady Gminy w Ustroniu Morskim z dnia 22.10.2010 roku, symbol 7 UTM - zabudowa usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej.Lokalizacja: Sianożęty, gm. Ustronie Morskie, odległość od Kołobrzegu 12 km, cisza spokój, odległość od morza 400 m, dojazd drogą utwardzoną, trasa K11, punkty handlowo - usługoweNieruchomość dochodowa!Cena: 3.500.000,00 zł nettoZapraszam do prezentacji!Łukasz Senger791 848 548Numer licencji 20159Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta

5464 zł/m²

Mediana okolicy

5464 zł/m²

Połowa ofert

5–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  3 500 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  3 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

  3 500 000 zł

• Gratka

  Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

  3 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy „Słoneczko”

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sianożęty - skrzyżowanie

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  2,1 km

• Przedszkole

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.