Gotowy do zamieszkania dom z garażem | Banino

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej położony w Baninie przy ul. Goździkowej.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 108 m² oraz powierzchni całkowitej 121 m² i bardzo praktycznym układzie pomieszczeń została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodziny.Dom składa się z przestronnej części dziennej na parterze oraz prywatnej strefy na piętrze.Parter o powierzchni ok. 64 m² obejmuje:wiatrołap,przestronny salon z kuchnią i jadalnią,łazienka z oknem,hol ze schodami,garaż w bryle budynku.Piętro o powierzchni ok. 57 m² obejmuje:główną sypialnię o powierzchni 16,50 m²,pokój o powierzchni ok. 14 m²,pokój o powierzchni ok. 12 m²,dużą łazienkę z wanną i prysznicem o powierzchni ok. 10 m²,hall o powierzchni ok. 4 m².Dodatkowo nad piętrem znajduje się strych, który może pełnić funkcję schowka.Atutem nieruchomości jest wygodny, rodzinny rozkład:✔ salon z kuchnią o powierzchni ok. 28,86 m²,✔ trzy ustawne pokoje na piętrze,✔ duża łazienka,✔ garaż jednostanowiskowy,✔ taras oraz ogród do własnej aranżacji.Budynek został wybudowany w 2015 roku i wykonany z solidnych materiałów:dach kryty dachówką,stolarka okienna PCV,ocieplenie budynku styropianem 15 cm,piec gazowy dwufunkcyjny z grzejnikami,ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach.W budynku zastosowano szereg dodatkowych udogodnień, m.in.:bramę garażową z napędem elektrycznym,instalację alarmową,instalację domofonową,instalację wody na zewnątrz budynku,piec gazowy kondensacyjny,ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie oraz łazienkach,rozprowadzenie ciepła z kominka do 3 pokoi.Lokalizacja to ogromny atut tej nieruchomości.Dom położony jest przy spokojnej, osiedlowej ulicy wyłożonej kostką brukową. Dojazd zapewnia nowo wybudowana, oświetlona droga z wygodnymi ciągami pieszymi oraz ścieżkami rowerowymi.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, szkoła, przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne.To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, z szybkim i wygodnym dojazdem do Gdańska oraz całego Trójmiasta.Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty.Nasze biuro znajduje się w Baninie, a klucze do nieruchomości są dostępne na miejscu, dzięki czemu prezentację można umówić w dogodnych dla Państwa godzinach.Planujesz zakup tej nieruchomości, ale musisz najpierw sprzedać swoją?Z nami to możliwe - sprawnie, bezpiecznie i w pełni komfortowo!Pomożemy Ci przejść przez cały proces tzw. transakcji wiązanej: od sprzedaży obecnej nieruchomości, aż po zakup tej wymarzonej. Zadbamy o każdy etap, abyś mógł cieszyć się nowym domem bez stresu i za najlepszą cenę.Skontaktuj się z nami - znajdziemy dla Ciebie idealne rozwiązanie!Zapraszamy do skorzystania z usług profesjonalnych doradców kredytowych:- przygotowanie i porównanie ofert kredytowych z 16 banków - bezpłatnie,- analiza zdolności kredytowej,- pomoc przy kompletowaniu dokumentów.OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE CEBULSCY NIERUCHOMOŚCI.Biuro Cebulscy Nieruchomości od 2010 roku w Baninie.POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZAWODOWO ZA WYKONANIE ZLECENIA: MAREK CEBULSKI Numer licencji: 16825.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma pod nazwą Cebulscy Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %