SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pięknie położona działka 1,3 ha

Leśna, Zasutowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 13 100 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 17; działki powyżej 10000 m² · Nekla
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 100 m² (Zasutowo) kosztuje 53 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 72 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nekla). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam Państwa uwadze pęknie położoną działkę budowlaną, z prawem zabudowy dla trzech budynków mieszkalnych, w miejscowości Zasutowo, gmina Nekla . Wydane warunki zabudowy. Działka o powierzchni nieco ponad 1,3 ha (front o szerokości 74m), usytuowana w odległości ok. 5 km od Nekli,oraz 10 km od Wrześni . Do DK 92 około 800 metrów. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Atrakcyjność działki podkreśla centralnie położony staw , oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu.Całkiem dobra infrastruktura, biorąc pod uwagę wielkość miejscowości (Zasutowo-Podstolice) - szkoła, stacja paliw, kościół, stacja PKP, kilka sklepów.Dostępne media : prąd na działce, woda ( sieć wodociągowa znajduje się w drodze gminnej, blisko granicy działki, ale zostało wydane pozwolenie na budowę brakującego odcinka i przyłącze )Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Cena 690.000 zł ( do negocjacji ). WARTO ZOBACZYĆ !Agent odpowiedzialny za ofertę : Zygfryd Respondek , 603-94-40-76BON RESPO- licencja zawodowa nr 3218.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

GminaNekla

Ogrodzeniebrak

Pow. działki13 100 m²

PowiatWrzesiński

Szerokość działki74 m

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nekla

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESPO PHM Zygfryd Respondek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.