SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Kępiński, Baranów

Baranów, wielkopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 0/1
Cena za metr: 3596 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 596 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 250 m² (Baranów) kosztuje 3 596 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę, która może spełnić WASZE marzenia o stabilnej przyszłości finansowej, a mianowicie przestronny dom na SPRZEDAŻ z możliwością wyodrębnienia na 3 poziomach oddzielnych mieszkań/pod najemców zlokalizowany w miejscowości Baranów. Dom posiada powierzchnię ok. 250 m2 posadowiony na działce 784 m2. Nieruchomość nadaje się od ZARAZ do zamieszkania dla dużej rodziny, bądź inwestycyjnie pod wynajem. Dom składa się z 3 poziomów: wysokiego podpywniczenia, parteru, 1 piętra. Liczba 5 pokoi liczy parter i piętro. W podpywniczeniu znajdują się kolejne 4 pomieszczeń, które można przeznaczyć na pokoje. Ułatwiona jest również komunikacja poprzez bramę wjazdową na posesję oraz dwa oddzielne wejścia. Opis nieruchomości: Podpywniczenie o pow. ok 97,88m2: • pomieszczenie z podestem i parkietem o pow. 30,75 m2 z dwoma oknami; • jasnej kuchni o pow. 14,14 m2 wyposażonej m.in: w meble kuchenne, okap, zlewozmywak; • wykafelkowanej łazienki o pow. 8,74 m2 z wanną w zabudowie oraz prysznicem, wc, umywalką, grzejnikiem; • pomieszczenie pod garażem o pow. 24,63 m2 z którego schodami dostaniesz się do garażu jednostanowiskowego; • piwnica o pow. 5,16 m2 z sypem o pow. 5 m2 na opał usytuowanego na przeciwko kotłowni o pow. 4,49 m2 z zamontowanym piecem gazowym, licznikiem wody i filtrem oraz korytarza o pow. 4,97 m2 łączącego wszystkie pomieszczenia w podpywniczeniu. Parter o pow. ok 66,29 m2 + zaszklony taras o pow. ok 20,51 m2 m2: • przedpokój/garderoba o pow. 10,27 m2; • salon o pow. 27,51 m2 z kominkiem i parkietem otwarty na jadalnię; • wspomniana jadalnia o pow. 9,55 m2 z; • otwarta kuchnia o pow. 16,17 z miejscem na meble kuchenne do własnej aranżacji; • toaleta o pow. 2,15 m2 z wc i umywalką; • przeszklony taras/oranżeria o pow. 20,51 m2 z którego dostaniesz się drzwiami na zewnątrz domu bądź do kuchni; • korytarz o pow. 2,79 m2 oraz garaż jednostanowiskowy o pow. 27,61 m2 wymiary 7,40/3,86 z bramą elektryczną na pilota. Piętro domu o pow. ok 63 m2: • 3 oddzielne pokoje o pow. 21,23 największy z balkonem, 10,35 z wyjściem drabinką na poddasze i 14 m2 (na półpiętrze); • łazienka o pow. 8,54 m2 z wanną narożną w zabudowie, wc, pisuarem, szafką z umywalką w zabudowie, lustrem i oknem; • 2 pomieszczenia do drobnego remontu o pow. 5,95 m2 i ok 7 m2 (obecnie pomieszczenie z kabiną prysznicową mogące być drugą łazienką oraz dodatkowy czwarty pokój zajęty różnymi meblami); • klatka schodowa o pow. 3,24 m2; • korytarz o pow. 5,74 m2 z wyjściem na drugi balkon na piętrze. Dom budowany to koniec lat 90-tych. Ściany murowane. Ocieplenie w środku w murze. Na zewnątrz tynk elewacyjny w kolorze zieleni. Wszędzie elektryczne rolety zewnętrzne. Wykończenie wnętrz utrzymane na dobrym poziomie. Dom zadbany, podłogi wszędzie z parkietu. Dach domu pokryty dachówką. Okna PCV-dwuszybowe. Wyposażenie częściowe. Instalacje miedziane. Ogrzewanie gazowe. Kanalizacja i wodociągi miejskie. Posesja ogrodzona płotem murowanym. Dwa wejścia do nieruchomości + brama wjazdowa. Wokół domu nasadzenia roślin, zadbany ogród. Spokojne sąsiedztwo. Świętna lokalizacja-wszystko w zasięgu ręki (żłobek,przedszkole, apteka, sklep, supermarket, lekarz itd.) Więcej o atutach tej nieruchomości dowiesz się na prezentacji na którą serdecznie zapraszam. Umów się i złóż swoją ofertę zakupu. Zadzwoń788 169 288- ds. nieruchomości Izabela Rybczak Freedom Nieruchomości Oddział Namysłów. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."