Nad Jeziorem Wyjątkowy Dom (wrzesień 2027)

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ełk

Ta oferta

7273 zł/m²

Mediana okolicy

7273 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,3 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Wilsons Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karolina Izabella Bzowska

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Wilson's Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Alicja Hajdamowicz

  1 200 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 5 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Alicja Hajdamowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilson's Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Karolina Izabella Bzowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Barany - Wieś

  9 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Św. Brunona

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Medica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Miejski Żłobek nr 2

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

To inwestycja dla wymagających — dla osób, które szukają domu nad wodą, dużej przestrzeni, prywatności i wyjątkowej lokalizacji. **Złoty Brzeg to nie tylko adres. To styl życia nad jeziorem.TERMIN ODDANIA WRZESIEŃ 2027Konstrukcja i izolacja (Stan surowy)Fundament: Płyta fundamentowa (25 cm, beton B25) to doskonałe, nowoczesne rozwiązanie. Zapewnia świetną stabilność, chroni przed wilgocią i eliminuje mostki termiczne lepiej niż tradycyjne ławy.Ściany: Betonu komórkowego o gęstości 550-600 (Solbet/PrefBet) to rynkowy standard. Zapewnia dobrą izolację cieplną i akustyczną oraz jest paroprzepuszczalny.Dach: Wiązary dachowe gwarantują idealną geometrię dachu. Ciężka dachówka ceramiczna Röben (czarny połysk) to produkt premium - świetnie wycisza odgłosy deszczu, jest trwała i wygląda bardzo elegancko.Ocieplenie: Styropian grafitowy 20 cm (Termo Organica) na elewacji to świetny wynik. W połączeniu z tynkiem silikonowym Tytan tworzy trwałą, odporną na brud i warunki atmosferyczne powłokę o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła.Stolarka i wykończenie wnętrzOkna: Drutex PREMIUM z dużym oknem przesuwnym HS (bardzo drogi i wygodny system bezprogowego otwierania) oraz oknem narożnym to duży plus estetyczny i funkcjonalny. Zapewnią mnóstwo światła.Wnętrze: Tradycyjne tynki cementowo-wapienne są trwalsze i lepiej regulują wilgotność w pomieszczeniach niż tynki gipsowe. Sufity z płyt G-K ułatwią montaż nowoczesnego oświetlenia (np. oczek LED). Instalacje i ogrzewanieOgrzewanie: Hybrydowa pompa ciepła Panasonic 9kW z pełną „podłogówką” (także w garażu) to jedno z najbardziej ekonomicznych i bezobsługowych rozwiązań na rynku. Oddzielne sterowanie w garażu pozwoli utrzymać tam niższą temperaturę i oszczędzać energię.Elastyczność: Wykonanie elektryki, hydrauliki i kanalizacji „pod klienta” to ogromna zaleta. Pozwala na aranżację kuchni i łazienek bez kosztownych przeróbek deweloperskich.Media: Podłączenie do sieci miejskiej (woda i kanalizacja) uwalnia od problemów z wywozem szamba czy konserwacją własnej studni.Zagospodarowanie terenu (Wokół domu)Ogrodzenie: Front z bloczków Joniec z aluminiowym wypełnieniem (drewnopodobnym) to nowoczesne, bezobsługowe rozwiązanie (aluminium nie rdzewieje i nie wymaga malowania jak drewno).Kostka i infrastruktura: Bardzo bogaty pakiet zewnętrzny. Wykonanie opaski, podjazdu, chodnika oraz aż dwóch tarasów z kostki Unirol oznacza, że po odebraniu kluczy nie musisz inwestować w ciężkie prace brukarskie. Droga dojazdowa z kostki brukowej to rzadkość - znacznie podnosi komfort życia i wartość nieruchomości.