Dom premium W bartągu | 117,33 m²

Opis

Są nieruchomości, które wymagają kompromisów. Ten dom został zaprojektowany tak, aby ich uniknąć.Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy segment bliźniaka położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Olsztynem – w Bartągu. To propozycja dla osób, które oczekują nowoczesnych technologii, wysokiej jakości wykończenia oraz komfortu codziennego życia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Dom o powierzchni użytkowej 117,33 m² został oddany do użytkowania w 2018 roku. Jego funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, oferując strefę dzienną na parterze oraz komfortową część prywatną na piętrze.CENTRUM DOMOWEGO ŻYCIASercem nieruchomości jest przestronny salon z jadalnią i kominkiem, który naturalnie łączy się z nowoczesną kuchnią wykonaną na indywidualne zamówienie. Dwie wyspy kuchenne, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz liczne rozwiązania zwiększające funkcjonalność sprawiają, że jest to przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.Komfort mieszkańców podnosi ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzacja na obu kondygnacjach z niezależnym sterowaniem oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów ogrzewania.NOWOCZESNY I ENERGOOSZCZĘDNYDom został wyposażony w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną rozliczaną na korzystnych, wcześniejszych zasadach oraz wysokiej klasy stolarkę okienną trzyszybową. To rozwiązania, które realnie przekładają się na komfort użytkowania oraz przewidywalne koszty eksploatacji przez wiele lat.Dodatkowo nieruchomość posiada:rekuperację,światłowód,system alarmowy z czujnikami w każdym pomieszczeniu,rolety ZIP Screen sterowane automatycznie,system uzdatniania i zmiękczania wody,zasilanie awaryjne UPS podtrzymujące pracę kluczowych urządzeń.PRYWATNA STREFA RELAKSUNa szczególną uwagę zasługuje zadaszony taras wyposażony w nowoczesną pergolę aluminiową z przesuwnymi przeszkleniami, regulowanym dachem oraz automatycznym sterowaniem. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku niezależnie od pogody.Starannie zagospodarowany ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania, domek gospodarczy oraz przestrzeń rekreacyjną dla dzieci. To miejsce stworzone do spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności angażowania się w czasochłonną pielęgnację.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIBartąg – prestiżowa lokalizacja tuż przy Olsztynie,powierzchnia działki 737 m²powierzchnia użytkowa 117,33 m²,3 sypialnie,salon z aneksem oraz wyjściem na ogród zimowy2 łazienki,garderoby,ogrzewanie podłogowe w całym domu,pompa ciepła,instalacja fotowoltaiczna,rekuperacja,klimatyzacja na obu kondygnacjach,kominek w salonie,zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar,inteligentne rolety zewnętrzne,system alarmowy,światłowód,taras z całoroczną pergolą premium,zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem,wiata samochodowa,nieruchomość gotowa do zamieszkania.To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego domu klasy premium, łączącego wysoką jakość wykonania, energooszczędne technologie oraz komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu, zaledwie kilka minut od centrum Olsztyna."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Stawiguda

Ta oferta

12 026 zł/m²

Mediana okolicy

11 837 zł/m²

Połowa ofert

7,7–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof Jarmoliński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

6. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 410 999 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum

  1 410 999 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Jarmoliński

  1 410 999 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 410 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 410 999 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 410 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bartąg Orzechowa

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Dom Rozwoju Malucha Promyczek

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Sana

  860 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Jarocka 86

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa 101 w Olsztynie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Jaroty

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Płoskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bartąg

  3,7 km

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.