Działka pod różnorodną zabudowę, MPZP

Opis

Do sprzedaży atrakcyjna działka, o powierzchni 4500 mkw., przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, usługową i zagrodową. Działka położona w malowniczej miejscowości Bartodzieje, ok. 13 km od Radomia. Spokojna, cicha okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa. Zaledwie 2,5 km do stacji kolejowej PKP - Bartodzieje i ok. 19 km do Lotniska Warszawa-Radom. Działka ma płaskie ukształtowanie terenu, kształt regularnego prostokąta (o przybliżonych wymiarach: szer. 38 m, dł. 113 m) i jest ogrodzona. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej; dojazd do działki zadbaną drogą asfaltową. Dostępne media: prąd, woda i sieć telekomunikacyjnaStan prawny - własność, założona księga wieczysta (KW bez żadnych obciążeń).Działka objęta MPZP: Uchwała Nr XXXIX/223/2021 Rady Gminy Jastrzębia z dnia 30 czerwca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Bartodzieje. Działka położona na terenie oznaczonym symbolami: 7MN, 5RM i 3R. Możliwa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, drobna działalność produkcyjna oraz zabudowa zagrodowa. Bliższe informacje z MPZP poniżej.Przeznaczenie podstawowe dla terenu oznaczonego symbolem 7MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; za zgodne z tym przeznaczeniem uznaje się również towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej: budynki gospodarcze i garaże, miejsca postojowe, wiaty i altany. Przeznaczenie uzupełniające to m.in.: zabudowa usługowa, drobna działalność produkcyjna, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.Przeznaczenie podstawowe dla terenu oznaczonego symbolem 5RM - zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych; za zgodne z tym przeznaczeniem uznaje się m.in.: budynki mieszkalne jednorodzinne, inwentarskie, gospodarcze i garażowe, miejsca postojowe, wiaty i altany, wchodzące w skład zabudowy zagrodowej.Parametry zabudowy działki w części 7MN oraz 5RM:- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%- maksymalna wysokość budynków: mieszkalnych jednorodzinnych - 12m, pozostałych - 5m - liczba kondygnacji dla budynków: mieszkalnych jednorodzinnych - nie większa niż 3, pozostałych - nie większa niż 2.Przeznaczenie podstawowe dla terenu oznaczonego symbolem 3R - teren rolniczy. Przeznaczenie uzupełniające to m.in.: zabudowa gospodarcza i inwentarska* ostatnie dwa zdjęcia zostały wygenerowane z materiałów udostępnianych naEnglish description:An attractive 4,500-square-meter plot is for sale, zoned for residential, commercial, and farm buildings. The plot is located in the picturesque village of Bartodzieje, approximately 13 km from Radom. A peaceful, quiet neighborhood with low-rise buildings nearby. Just 2.5 km from the Bartodzieje railway station and approximately 19 km from Warsaw-Radom Airport. The plot has a flat terrain, a regular rectangular shape (with approximate dimensions: width 38 m, length 113 m), and is fenced. It has direct access to a public road; access to the plot is via a well-maintained asphalt road. Available utilities: electricity, water, and telecommunications networkLegal status - freehold, land registry established (land registry entry free of any encumbrances).Plot covered by the Local Spatial Development Plan: Resolution No. XXXIX/223/2021 of the Jastrzębia Commune Council dated June 30, 2021, regarding the local spatial development plan for part of the village of Bartodzieje. The plot is located within an area designated by the symbols: 7MN, 5RM, and 3R. Permitted uses include single-family residential development, commercial development, small-scale manufacturing, and farm buildings. Further details from the Local Spatial Development Plan are provided below.Primary land use designation for the area marked with the symbol 7MN: single-family residential development; the following are also considered consistent with this designation: farm buildings and garages, parking spaces, carports, and gazebos accompanying single-family residential development. Supplementary uses include, among others: commercial buildings, small-scale manufacturing, and technical infrastructure facilities and equipment.The primary use for the area designated by the symbol 5RM is farm buildings on agricultural, livestock, and horticultural farms; The following are considered consistent with this use: single-family residential buildings, livestock buildings, farm buildings, and garages; parking spaces, sheds, and gazebos that are part of farm buildings.Development parameters for plots in sections 7MN and 5RM:- maximum building coverage ratio:30%- maximum floor area ratio: 0.8- minimum biologically active area ratio: 40%- maximum building height: single-family residential buildings - 12 m, other buildings - 5 m- number of stories for buildings: single-family residential buildings - no more than 3, other buildings - no more than 2.Primary land use designation for the area marked with the symbol 3R - agricultural land. Supplementary land use designations include: farm buildings and livestock facilities* The last two photos were generated from materials available at  Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Siedlisko, Rolne, Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 38,00 m Długość działki : 113,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : TakStan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : TakMedia Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączeniaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jastrzębia

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  340 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  340 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bartodzieje

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Dworski

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bartodzieje

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2,8 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.Świętego Jana Pawła II w Woli Goryńskiej

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radom Północ

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.