SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ul. Pelplińska - bud. mieszkalno - usługowy

Pelplińska, Starogard, Starogard Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 298,3 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 2846 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 846 zł/m²
Mediana okolicy: 3 594 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 22; domy 220–300 m² · Starogard Gdański
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Dom 4-pokojowy, 298,3 m² (Starogard, Starogard Gdański) kosztuje 2 846 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 3 594 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Starogard Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 849 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni całkowitej 298,30 m² oraz powierzchni użytkowej 208,30 m², położony na działce o powierzchni 137 m², zlokalizowany w Starogardzie Gdańskim przy ul. Pelplińskiej, na rogu z ul. Kościuszki.Nieruchomość stanowi część zwartej, jednolitej architektonicznie zabudowy miejskiej i wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją oraz doskonałą lokalizacją – idealną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.Budynek jest w całości podpiwniczony, posiada garaż z kanałem oraz zasilany jest w ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia wygodę użytkowania.Funkcja i układ budynkuBudynek posiada wyraźny podział na część usługową na parterze oraz część mieszkalną na piętrze i poddaszu, z możliwością niezależnego funkcjonowania obu części.Część usługowa – parter (57,10 m²)Lokal usługowy z niezależnym wejściem bezpośrednio od ul. Pelplińskiej, przez wiele lat funkcjonował jako apteka, a w ostatnim okresie jako studio fotograficzne co potwierdza jego uniwersalny charakter i bardzo dobrą funkcjonalność.W skład wchodzą: sala głównadwa pomieszczenia gospodarczepomieszczenie socjalneWCkorytarzwiatrołapDodatkowo na parterze znajduje się: garaż z kanałemwiatrołapklatka schodowa prowadząca do części mieszkalnejLokal doskonale nadaje się na działalność handlową, usługową, biurową lub medyczną.Część mieszkalna – piętroFunkcjonalna przestrzeń dzienna obejmująca: salon z kominkiemkuchnię z jadalniąspiżarniępokójprzedpokój z klatką schodowąUkład zapewnia wygodę codziennego użytkowania i duże możliwości aranżacyjne.Poddasze mieszkalneNa poddaszu znajdują się: trzy sypialniełazienkakomunikacja z klatką schodowąwejście na strychTo komfortowa, prywatna część domu, idealna dla rodziny.PiwnicaBudynek jest w całości podpiwniczony.Znajdują się tam pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz dostęp do kanału garażowego.Najważniejsze atuty nieruchomości doskonała lokalizacja w centrum miastanarożne położenie – bardzo dobra widocznośćczęść usługowa z niezależnym wejściemczęść mieszkalna o dużej powierzchnigaraż z kanałempełne podpiwniczenieogrzewanie miejskieduży potencjał inwestycyjnyPotencjał i możliwości wykorzystaniaNieruchomość stwarza szerokie możliwości wykorzystania, m.in.: prowadzenie działalności gospodarczej z jednoczesnym zamieszkaniemwynajem części usługowej i mieszkalnejsiedziba firmykancelaria, gabinety, biurainwestycja pod wynajemTo wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w bardzo dobrej lokalizacji Starogardu Gdańskiego.Idealna zarówno dla inwestora, jak i dla osoby poszukującej nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i biznesową.Serdecznie polecam i zapraszam do oględzinMarcin Wiczkowski690 140 393Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) - skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu - tel. 788 – 544 – 833 Hanna Czerwicka.