SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4 pok. wolnostojący dom na sprzedaż 137m2, Będzin Grodziec ul. Kempy

Grodziec, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 137 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4372 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 372 zł/m²
Mediana okolicy: 7 011 zł/m²; ta oferta: −37,6%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 137 m² (Grodziec, Będzin) kosztuje 4 372 zł za m² — 37,6% mniej niż mediana 7 011 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowego domu w stanie surowym zamkniętym według projektu gotowego domu przy ALABASTROWEJ 59 (powierzchnia podłóg 136,74 m2), zlokalizowany w Będzinie przy ulicy Kempy.KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCCPierwsze DWA ZDJĘCIA przedstawiają finalny efekt realizacji tego samego projektu domu.UKŁAD FUNKCJONALNY DOMU:PARTER 66,27 m2:wiatrołap (3,29 m2)przedpokój (5,52 m2)łazienka (2,88 m2)kuchnia (9,50 m2)pokój dzienny (22,40 m2)kotłownia (5,36 m2)garaż (17,32 m2)PODDASZE 70,47 m2:przedpokój + schody (9,60 m2)łazienka (8,09 m2)garderoba (5,64 m2)pokój nr 1 (14,13 m2)pokój nr 2 (13,28 m2)pokój nr 3 (14,29 m2)pralnia + suszarnia (5,44 m2)MEDIA:prąd 3 - fazy (podpisana umowa na budowę przyłącza elektrycznego),woda – do podłączenia (wydane warunki techniczne),kanalizacja – do podłączenia (wydane warunki techniczne),gaz (w drodze asfaltowej),INFORMACJE TECHNICZNE:FUNDAMENTY:ława fundamentowa żelbetowa, zbrojona konstrukcyjnie,ściany fundamentowe z pustaków szalunkowych zalewanych betonem,wykonana hydroizolacja fundamentów (folia, XPS, folia kubełkowa),ŚCIANY ZEWNĘTRZNE:szlifowane pustaki ceramiczne Wienerberger Porotherm, technologia murowania Dryfix,ściany działowe z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm, technologia murowania Dryfix,nadproża monolityczne, zbrojone,kominy spalinowe oraz wentylacyjne firmy Skorsten,STROP:strop monolityczny, betonowy, zbrojony,DACH:więźba dachowa drewniana,wykonana izolacja dachu (folia),dachówka cementowa,OKNA, DRZWI, BRAMA GARAŻOWA:okna w systemie 3 – szybowym, na zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz białe,okno tarasowane w systemie HS,okna dachowe FAKRO,drzwi wejściowe 2 sztuki kolor antracyt firmy WIKĘD,brama garażowa automatyczna, kolor antracyt,DODATKOWE INFORMACJE:dom posiada dostęp do drogi publicznej,ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki500 m²

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Będzin

Ta oferta: 4372 zł/m²
Mediana okolicy: 7011 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Strefa Aktywności Rodzinnej Grodziec
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Park Pekin
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Marii Konopnickiej
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grodziec Torowa nż
25 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 15
370 m
5 min pieszo
Apteka
Grodziecka
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ MEDICA
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kolegium Pracowników Służb Społecznych
3,5 km
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
5,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pyrzowice
10,5 km