Dom z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, zlokalizowana w spokojnej i zielonej dzielnicy Będzina — Łagiszy, przy ul. Pokoju. To idealna propozycja dla osób szukających domu, który można dostosować do własnego stylu i potrzeb, a także dla inwestorów myślących o dalszej rozbudowie.Dom typu bliźniak na dużej, 1200-metrowej działceNieruchomość posadowiona jest na ustawnej działce o powierzchni ok. 1200 m², co daje ogromne możliwości aranżacyjne — zarówno w zakresie ogrodu, jak i potencjalnej rozbudowy.Część mieszkalna – 60 m² gotowe do własnej aranżacji plus piwnia 60m2 oraz poddasze 50m2W obecnym układzie dom oferuje:-salon-sypialnię-kuchnię-łazienkę z WC-przedpokój-przedsionekUkład jest funkcjonalny, a jednocześnie daje możliwość przeprojektowania wnętrza zgodnie z własną wizją.Duża piwnica – dodatkowa powierzchnia użytkowaPod budynkiem znajduje się pełna piwnica, o powierzchni zbliżonej do części mieszkalnej. Może ona służyć jako:-przestrzeń warsztatowa,-wygodne zaplecze gospodarcze,-domowy magazyn,-garaż.Poddasze z potencjałem na pełne piętroJednym z największych atutów domu jest możliwość:podniesienia dachu i wykonania ścianki kolankowej,co pozwala uzyskać pełnowartościowe poddasze użytkowe.To otwiera drogę do stworzenia dodatkowych pokoi, przestrzeni open-space, gabinetu czy strefy relaksu.Możliwość rozbudowy w stronę ogroduDziałka oraz układ budynku umożliwiają rozbudowę domu w kierunku ogrodu — np. o dodatkowy salon, ogród zimowy czy kolejne pomieszczenia mieszkalne.Wygodny dojazd i miejsce na dodatkowe budynkiObok domu znajduje się wygodny przejazd prowadzący na tył działki.Idealne miejsce, aby postawić:-budynki gospodarcze,-garaże,-wiaty na auta,-przestrzeń rekreacyjną.LokalizacjaŁagisza to spokojna, dobrze skomunikowana dzielnica. Wygodny dojazd do centrum Będzina, Dąbrowy Górniczej, Czeladzi oraz szybki dostęp do trasy S1 sprawiają, że jest to świetna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w aglomeracji śląskiej.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości. Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie.Zapraszamy serdecznie do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · Będzin

Ta oferta

5988 zł/m²

Mediana okolicy

5525 zł/m²

Połowa ofert

3,4–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Magenta Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Magenta Real Estate

  479 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Magenta Real Estate

  479 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Artykuły spożywcze

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagisza Os. Awaryjne

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczna Poradnia Lekarska "Zdrowie"

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 12

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Łagisza

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Ksawera

  3,1 km

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Ząbkowice

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.