Działka z potencjałem podziału, domem i zabudowaniami – Bełżyce

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 3 891 m², położona przy ul. Krakowskiej w Bełżycach. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem dalszego zagospodarowania, możliwością rozważenia podziału na mniejsze działki oraz istniejącą zabudową. Nieruchomość znajduje się w centralnej części Bełżyc, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej. Duża powierzchnia gruntu, jego układ oraz istniejące zabudowania tworzą interesującą bazę do realizacji różnych koncepcji inwestycyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia gruntu: 3 891 m² (38,91 ara)Potencjał inwestycyjny i możliwość rozważenia podziału gruntuDuży teren w tylnej części nieruchomości, z możliwością wydzielenia mniejszych działekIstniejący budynek mieszkalny oraz liczne budynki gospodarczeBezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowejDostęp do infrastruktury technicznejCentralna lokalizacja, w pobliżu miejskich punktów handlowo-usługowych POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości jest rozległy grunt o powierzchni blisko 39 arów. W tylnej części znajduje się regularny teren, który można rozważyć pod kątem wydzielenia mniejszych działek i ich ewentualnej późniejszej sprzedaży. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny oraz liczne budynki gospodarcze, które stanowią dodatkowy element oferty. Budynek mieszkalny:powierzchnia zabudowy około 120 m²,budynek drewniany, obmurowany,dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym,rok budowy: 1950,instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym,dach pokryty blachą, ocieplony,budynek w ogólnym dobrym stanie technicznym, wymagający odświeżenia i częściowej modernizacji. Budynki gospodarcze:murowany budynek gospodarczy z podpiwniczeniem – około 48 m²,murowany budynek obejmujący garaż i oborę – około 91 m²,drewniana stodoła – około 180 m²,dodatkowe zabudowania drewniane – około 41 m² i 110 m²,oddzielny drewniany budynek gospodarczy z częścią garażową – około 68 m².Zabudowania mogą stanowić zaplecze magazynowe, garażowe, warsztatowe lub gospodarcze, zależnie od stanu technicznego, możliwości adaptacji i planowanego sposobu użytkowania. Nieruchomość posiada:własne ujęcie wody,kanalizację miejską,przyłącze gazowe,energię elektryczną,sieć telekomunikacyjną.Teren jest ogrodzony. Wokół domu wykonano utwardzenia z kostki brukowej. Na działce znajdują się również nasadzenia drzew owocowych oraz świerków. Nieruchomość położona jest przy ul. Krakowskiej w Bełżycach, w centralnej części miasta. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły, obiekty użyteczności publicznej oraz infrastruktura miejska. Bełżyce oddalone są o około 25 km od Lublina, co zapewnia możliwość korzystania z zaplecza gospodarczego i usługowego większego miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Karolina Demczuk tel. (użyj formularza kontaktowego) Możliwość podziału i przyszły sposób zagospodarowania nieruchomości wymagają weryfikacji zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz ustaleniami planistycznymi. Ogłoszenie i prezentowane zdjęcia zostały częściowo zmodyfikowane przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: domy 120–160 m² · powiat lubelski

Ta oferta

5250 zł/m²

Mediana okolicy

7601 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia specjalistyczna

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Plastuś"

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  9,2 km

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.