Stuletni dworek- dawna szkoła z historyczną duszą

Opis

Szukasz wyjątkowej nieruchomości z unikalną historią, imponującą przestrzenią i absolutną swobodą inwestycyjną?​Z wielką przyjemnością prezentujemy na sprzedaż historyczny dworek z 1920 roku, położony w malowniczej miejscowości Bereść, usytuowany na olbrzymiej, pełnej zieleni działce o powierzchni 29 303 m2 :)​Obiekt przez dekady tętnił życiem – w latach 1920–1928 został wzniesiony z przeznaczeniem na szkołę i pełnił tę funkcję aż do lat 2000. W latach 50. dworek rozbudowano o kotłownię oraz dwie obszerne sale, tworząc przestrzeń o ogromnym potencjale adaptacyjnym.​KLUCZOWY ATUT: BRAK KONSERWATORA ZABYTKÓW!Budynek nie znajduje się w gminnej ewidencji zabytków ani pod opieką konserwatora. Oznacza to pełną swobodę aranżacji, przebudowy i adaptacji według własnego projektu – bez długotrwałych formalności i ograniczeń konserwatorskich!​BEZGRANICZNE MOŻLIWOŚCI PLANISTYCZNE (MPZP)Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego umożliwia niemal dowolne przeznaczenie obiektu: usługi, szkolnictwo, mieszkalnictwo, turystykę czy rekreację. W ewidencji gruntów działka figuruje jako użytki zielone, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.​UNIKALNY KLIMAT I DUŻA PRZESTRZEŃKlasyczna bryła budynku z tradycyjnym gankiem i kolumnami, otoczona starodrzewem, tworzy niezwykły, sielski klimat, którego nie sposób podrobić we współczesnym budownictwie.​PARAMETRY I STAN TECHNICZNY​Powierzchnia budynku: ok. 528 m² - możliwe, że więcej​Powierzchnia działki: 29 303 m²​Rok budowy: 1920 r. (rozbudowa w latach 50. XX w.)​Stan techniczny: Budynek w stanie dobrym jak na obiekt 100-letni, do generalnego remontu/aranżacji.​Dach i struktura: Konstrukcja dachu wymieniana w latach 90., drobne poprawki dekarskie oraz obróbki rynnowe wykonane w 2008 r. Dach w pełni szczelny, bez zacieków.​Wnętrza: Zachowane oryginalne stropy ( drewniane ) i deski podłogowe (do renowacji), klimatyczne piece kaflowe oraz tradycyjna stolarka okienna (drewniana, do wymiany).​Media: Prąd w budynku, woda ze studni głębinowej, własne szambo.​POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – CO TU MOŻE POWSTAĆ?​Prywatna Rezydencja / Siedlisko z Parkiem: Wymarzone miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku i absolutnej prywatności w otoczeniu zieleni.​Agroturystyka Premium / Hotel Boutique w stylu Slow Hop: Niezwykle modny koncept klimatycznego wypoczynku retro dla gości z całej Polski.​Dom Weselny / Centrum Eventowo-Szkoleniowe: Przestronne sale po dawnej szkole doskonale nadają się na salę bankietową, warsztatową lub przestrzeń wystawienniczą.​Fundacja, Ośrodek Warsztatowy lub Terapeutyczny: Cicha, spokojna okolica sprzyja organizacji turnusów regeneracyjnych i twórczych.​Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście poczuć magię tego miejsca i przekonać się o jego niesamowitym potencjale!Dorota Kozyrska_Nazywam się Dorota Kozyrska . Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań i domów , a moim celem jest zapoczątkowanie dla Was najpiękniejszych wspomnień :). Kontaktując się ze mną uzyskasz dodatkowe informacje o nieruchomości oraz umówisz prezentację.Jeśli podoba Ci się jak pracuję- chętnie zaopiekuję się również Twoją nieruchomością. Jak widać, wkładam w to sporo serca.Dziękuję, że dotarłaś/eś aż tutaj :)Mimo zachowania należytej staranności, zawsze może wkraść się chochlik, dlatego. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Werbkowice

  12,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  21,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.