Dom / Nieruchomość z budynkiem mieszkalno-usługowym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Możliwość dostosowania i zaaranżowania budynku do celów mieszkalnych, jak i biznesowych. W zależności od potrzeb kupującego. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana na której znajduje murowany budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie wolnostojącej - była wytwórnia wód gazowanych, położony w miejscowości Udrycze Koniec, gmina Stary Zamość. Gmina Stary Zamość w północnej części powiatu zamojskiego usytuowana jest wzdłuż drogi krajowej DK17 na odcinku Zamość – Lublin. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – drogi powiatowej (działka drogowa nr ew. 1010/1) o nawierzchni utwardzonej asfaltowej. Powierzchnia działki: 4 000 m² Budynek murowany dwukondygnacyjny w kategorii: budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 353 m2 z 1986r. Budynek wolnostojący o zróżnicowanej złożonej bryle; częściowo piętrowy, częściowo parterowy; w części podpiwniczony. Zgodnie z dokumentacją projektową budynek zaprojektowany jako budynek mieszkalno-usługowy – obiekt wytwórni wód gazowanych. Pierwotna powierzchni zabudowy 154 m2. W roku 1992 r. zaprojektowano rozbudowę istniejącego budynku mieszkalno-usługowego – w poziomie parteru w celu zainstalowania drugiej zmechanizowanej linii umożliwiającej jednoczesną produkcję napojów. Budynek w przeszłości użytkowany był jako zakład produkcji i rozlewni wód gazowanych. Dzięki złożoności budynku, wielu wejściom i możliwościom oddzielenia pomieszczeń wewnątrz, można dostosować budynek do tzw. kwater mieszkalnych. Do wglądu aktualne badania wody wykonane przez akredytowane Laboratorium Usług Badawczych na dzień 30.08.2024 r. W budynku znajdują się maszyny do produkcji. Przy budynku jest studnia głębinowa. Budynek wyposażony został m.in. w następujące instalacje wewnętrzne: - wodociągowa (z zasilaniem z sieci gminnej) - kanalizacyjna (z odprowadzeniem ścieków sanitarnych do szczelnego zbiornika bezodpływowego) - elektryczna + instalacja oświetleniowa - grzewcza zasilana z kotła na paliwo stałe/pieca gazowego - instalacja ciepłej wody użytkowej - wentylacja grawitacyjna Piwnica: klatka schodowa, korytarz komunikacyjny, skład opału, kotłownia, 2x pomieszczenie gospodarcze, niski garaż. Parter: klatka schodowa, korytarz komunikacyjny, pokój socjalny, toaleta, magazyn cukru i dodatków, syropiarnia, magazyn gotowych wyrobów, hala produkcyjna, myjnia, magazyn opakowań. Piętro: klatka schodowa, przedpokój, kuchnia, łazienka, toaleta, 2x pokój, strych. --- Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub email.