Dom do remontu z zabudowaniami na działce 53 ar

Opis

Dom jednorodzinny z zabudowaniami gospodarczymi | 53 ary | Bestwina, ul. Gen. HalleraBestwina, powiat bielski, woj. śląskie Duża działka | Potencjał inwestycyjny | Możliwość działalności gospodarczej Opis nieruchomości:Na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położony w miejscowości Bestwina przy ul. Generała Józefa Hallera. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji z większymi miastami regionu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających dużej nieruchomości do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej, jak i dla inwestora planującego zabudowę deweloperską. Lokalizacja:Bestwina to miejscowość będąca jednocześnie siedzibą gminy, ceniona za spokojny charakter oraz dogodną lokalizację. W pobliżu znajdują się: - urząd gminy - szkoła - przedszkole - biblioteka - kościół - ośrodek zdrowia - sklepy i markety - punkty usługowe.Bardzo dobra komunikacja z: - Bielsko-Biała - Czechowice-Dziedzice - Pszczyna - Katowice - Oświęcim Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi ekspresowej S1. Dom mieszkalny:Parametry: - powierzchnia zabudowy: 146 m - budynek w całości podpiwniczony - wysoki strych z możliwością adaptacji - jedna kondygnacja mieszkalna.Układ pomieszczeń: - kuchnia - łazienka - spiżarnia - 3 pokoje- ciągi komunikacyjne. Stan techniczny:Dom wymaga remontu, jednak posiada solidną konstrukcję oraz duży potencjał aranżacyjny.Ponadto:- dach pokryty dachówką cementową - konstrukcja dachu w bardzo dobrym stanie - możliwość adaptacji poddasza.W budynku dostępne są wszystkie media: - prąd - woda - gaz - centralne ogrzewanie. Zabudowania gospodarcze:Na działce znajdują się dodatkowe budynki gospodarcze o szerokich możliwościach wykorzystania. Budynek gospodarczy nr 1 - powierzchnia: ok. 82 m- jednokondygnacyjny - przygotowany kanał samochodowy Możliwość prowadzenia warsztatu samochodowego lub działalności usługowej.Budynek gospodarczy nr 2- powierzchnia: ok. 125 m możliwość adaptacji na: - biura - gabinety - zaplecze socjalne- dodatkową część mieszkalną.Budynek typu stodoła- powierzchnia: ok. 127 m możliwość adaptacji m.in. na: - garaże - magazyn - stajnię dla koni - przestrzeń gospodarczą lub usługową. Działka:- powierzchnia około 53-54 arów - teren z dużym potencjałem inwestycyjnym - możliwość wykonania drugiej drogi wewnętrznej - możliwość wydzielenia niezależnych części nieruchomości.Bezpośredni dojazd z asfaltowej ul. Hallera. Przeznaczenie w MPZP:Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: - 16 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - 59 MNU zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,- 7 KDL teren dróg publicznych - drogi klasy lokalnej. Nieruchomość daje możliwość:- zamieszkania po dokonaniu remontu , zmiany aranżacji- prowadzenia działalności gospodarczej- adaptacji pod usługi - realizacji inwestycji deweloperskiej. Dodatkowa możliwość zakupu gruntu 35ar:Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej o powierzchni około 35 arów, położonej po drugiej stronie ul. Hallera.Najważniejsze atuty:- bardzo duża działka - potencjał inwestycyjny - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - liczne budynki gospodarcze - spokojna lokalizacja - szybki dojazd do miast aglomeracji - możliwość adaptacji i rozbudowy. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomościTo wyjątkowa oferta dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności, jak i inwestycji.Link do oferty:-1-1/bestwina-gen-jozefa-hallera-dom-do-remotnu-z-zabudowaniami-na-dzialce-53-arJako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Bestwina

Ta oferta

4514 zł/m²

Mediana okolicy

6061 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bestwina Spółdzielnia

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Roll

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  Sensoryczny plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kaniów

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.