Nowy dom z ogrodem | Taras i podjazd w cenie

Opis

Nowy dom bliźniak z ogrodem | 106 m² | gotowy taras i podjazd | Bestwina blisko Bielska-BiałejKomfort mieszkania zaczyna się od wyboru właściwego miejscaNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (lokal w budynku dwulokalowym) o powierzchni użytkowej ok. 100 m² (106 m² powierzchni całkowitej) wraz z dodatkowym poddaszem o powierzchni ok. 17 m² oraz przynależną działką o powierzchni ok. 4 arów.Nieruchomość położona jest w Bestwinie przy ul. Bialskiej - w spokojnej, kameralnej lokalizacji, bardzo blisko granicy z Bielskiem-Białą.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko nowego domu. To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią ciszę, prywatność, przestrzeń oraz szybki dostęp do miasta i codziennych udogodnień.Cena: 689 000 zł - wyjątkowo atrakcyjna relacja ceny do powierzchni i standardu wykonania.Kupujący nie płaci prowizjiKupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%) - realna oszczędność na starcieDom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. W ogłoszeniu wykorzystano wizualizacje pomieszczeń oraz zdjęcia łazienki wykonanej w identycznym budynku.Największe atuty tej nieruchomościCisza i prywatność - lokalizacja, która daje komfort codziennego życiaDom znajduje się przy drodze wewnętrznej prowadzącej wyłącznie do pobliskich posesji, dzięki czemu:nie ma uciążliwego ruchu samochodowego,okolica jest spokojna i bezpieczna,mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością.Otoczenie nieruchomości stanowi bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia przestrzeń oraz kameralny charakter całego miejsca.Dzięki takiemu położeniu nieruchomość oferuje komfort i prywatność rzadko spotykane w nowych inwestycjach bliźniaczych.Solidna technologia wykonania - budynek murowany z pustakaBudynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego, cenionej za trwałość, stabilność konstrukcji oraz bardzo dobre parametry akustyczne.Szczególną uwagę zwrócono na komfort mieszkańców - ściana pomiędzy lokalami również została wykonana z pustaka ceramicznego o podwyższonych właściwościach akustycznych, co poprawia izolację akustyczną pomiędzy częściami budynku.Gotowy taras i przygotowany teren wokół domu - wszystko w cenieW wielu nowych inwestycjach elementy zagospodarowania terenu stanowią dodatkowy koszt. Tutaj otrzymujesz je już w standardzie.W cenie nieruchomości: gotowy taras z kostki brukowej, zostanie wykonany podjazd z kostki brukowej dla minimum 2 samochodów, ogrodzona działka.To oszczędność czasu, pieniędzy oraz możliwość korzystania z przestrzeni wokół domu od pierwszego dnia.    Kameralna inwestycja - tylko 3 budynki dwulokaloweNieruchomość znajduje się na niewielkim osiedlu składającym się zaledwie z 3 budynków dwulokalowych.Aktualnie dostępne są dwa lokale:Lokal z ogrodem od strony południowej - doskonałe nasłonecznienie przez większą część dniaLokal od strony północnej - większa prywatność oraz dodatkowa przestrzeń wokół budynku Istnieje możliwość zakupu obu lokali - idealne rozwiązanie dla rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie niezależność.    Lokalizacja - spokojnie, a jednocześnie blisko miastaDom położony jest w Bestwinie przy ul. Bialskiej - miejscu, które łączy zalety spokojnej miejscowości z szybkim dostępem do infrastruktury.Dojazd do Bielska-Białej zajmuje około 10-15 minut.W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła i przedszkole, sklepy i punkty usługowe, apteka, ośrodek zdrowia, restauracje, plac zabaw.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter:przestronny salon z wyjściem do ogrodu,otwarta kuchnia połączona z salonem,toaleta,pomieszczenie gospodarcze,wiatrołap.Piętro:3 ustawne sypialnie,duża łazienka z możliwością montażu wanny oraz prysznica.Dodatkowo:Poddasze ok. 17 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji.Standard wykonaniaDom został przygotowany tak, aby nowi właściciele mogli urządzić go zgodnie ze swoim stylem.Komfort i energooszczędność:ogrzewanie podłogowe gazowe w całym budynku z indywidualnym sterowaniem strefami, okna trzyszybowe EUROCOLOR, ocieplenie ścian styropianem 15 cm PANELTECH, ocieplone poddasze wełną mineralną Climovool, dach pokryty dachówką BRAAS,tynk silikatowo-silikonowy ALPOL.Solidna technologia wykonania:ściany z ceramiki PODKARPACKA 25 P+W, ściany wewnętrzne z ceramiki PODKARPACKA 11,5 P+W, strop TERIVA, ocieplenie fundamentów Terra Aqua PANELTECH 10 cm, ocieplenie podłogi: parter 10 cm, piętro 5 cm (PANELTECH), okna dachowe ROTO, tynki gipsowe DOLINA NIDY, wylewki cementowe.Dom po odbiorach technicznych - gotowy do wykończenia według własnych potrzeb.Mediaprąd,woda,gaz,szambo o pojemności 10 m³.Jeśli szukasz domu, który łączy solidne wykonanie, spokojną lokalizację, prywatność i wygodę codziennego życia, ta nieruchomość może być miejscem, które nazwiesz swoim domem.Dodatkowe informacjemożliwość wykończenia domu „pod klucz” - zapytaj o szczegółypomagamy w całym procesie zakupu, w tym w uzyskaniu finansowania:507 607 786Zapraszam na prezentację!Brak czasu w tygodniu? Spotkajmy się w weekend - dopasuję się do Ciebie.Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości w ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności związanych ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat bielski

Ta oferta

6500 zł/m²

Mediana okolicy

7143 zł/m²

Połowa ofert

5,3–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Studio Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bestwina

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw dla dzieci

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bestwinie

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czechowice-Dziedzice Południowe

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  4,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.