SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Piękny dom jednorodzinny 158 m2 z garażem; działka 1118 m2, Orzesze

Marmurowa, Orzesze, śląskie

Powierzchnia: 158 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4924 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 924 zł/m²
Mediana okolicy: 4 038 zł/m²; ta oferta: +22%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Orzesze
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 158 m² (Orzesze) kosztuje 4 924 zł za m² — 22% więcej niż mediana 4 038 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Orzesze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom jednorodzinny 158 m² na dużej działce 1188 m² | Orzesze, ul. Marmurowa | Stan surowy zamkniętySzukasz domu, który wykończysz dokładnie według własnych potrzeb i stylu? Ta nieruchomość daje pełną swobodę aranżacji, a jednocześnie pozwala pominąć najbardziej czasochłonne etapy budowy. Oferowany dom jednorodzinny znajduje się w spokojnej części Orzesza, przy ul. Marmurowej, na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych.Budynek został doprowadzony do stanu surowego zamkniętego, co oznacza, że wykonano konstrukcję budynku wraz z dachem oraz zamontowano stolarkę okienną i drzwiową. Dzięki temu dom jest zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi, a nowy właściciel może skupić się na realizacji instalacji oraz prac wykończeniowych zgodnie z własnym projektem.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Orzesze, ul. MarmurowaPowierzchnia domu: 158 m²Powierzchnia działki: 1188 m²Stan: surowy zamkniętyRynek: pierwotnyDom wolnostojący z garażem w bryle budynkuFunkcjonalny układ pomieszczeń – rzut w galerii:Parterprzestronny salon z jadalnią – 32,6 m²,ustawna kuchnia – 13,1 m²,wiatrołap z garderobą – 10,2 m2WC – 4 m2hol z klatką schodową – 3,5 m2garaż jednostanowiskowy – 21,0 m².PoddaszeProjekt przewiduje:3 komfortowe pokoje – 13,7 m2, 11 m2 i 9,8 m2,sypialnię z garderobą – 11,9 m2 i 3,7 m2łazienkę – 5,8 m2,pralnię – 4,5 m2,przestronny hol z klatką schodową – 12,4 m2.Łączna powierzchnia użytkowa zapewnia wygodne warunki zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.Atuty nieruchomościduża działka o powierzchni 1188 m², zapewniająca prywatność i wiele możliwości zagospodarowania,spokojna, ślepa ulica z zabudową jednorodzinną,szybki dojazd do drogi krajowej DK81 oraz Mikołowa i Katowic,w pobliżu las, sklepy, szkoła, przedszkole i przystanki komunikacji,garaż w bryle budynku,możliwość wykończenia domu według własnych potrzeb i budżetu,nowoczesny projekt z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.Dlaczego warto?Kupując dom w stanie surowym zamkniętym, zyskujesz możliwość stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jakiego oczekujesz – bez kompromisów związanych z gotowymi rozwiązaniami deweloperskimi. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieć wpływ na wybór instalacji, materiałów wykończeniowych oraz układ funkcjonalny wnętrz.Jeżeli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, z dużą działką i solidną bazą do dalszego wykończenia, ta oferta zasługuje na uwagę.MediaDużym atutem nieruchomości jest przygotowana infrastruktura techniczna. Skrzynka z przyłączem energetycznym (złącze kablowe) znajduje się bezpośrednio przy granicy działki, co pozwala na sprawną realizację przyłącza i eliminuje konieczność długiego oczekiwania na wykonanie przyłącza tymczasowego. Sieć wodociągowa przebiega w drodze, dzięki czemu wykonanie przyłącza wody jest wygodne i nie wymaga kosztownych rozwiązań.Załączone wizualizacje wnętrza mogą pomóc w odpowiedzi na pytanie – czy to jest Twój Dom?Jeśli dom w stanie deweloperskim jest dla Ciebie lepszą opcją, zadzwoń, przedstawię taką możliwość.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.Oferta z klauzulą wyłączności. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 255-DS-A8FYbdnXfO/15/3