SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom do własnej aranżacji z ładną działką

Biała Podlaska, lubelskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 3250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 250 zł/m²
Mediana okolicy: 3 558 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 20; domy 80–120 m² · Biała Podlaska
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 100 m² (Biała Podlaska) kosztuje 3 250 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 3 558 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Biała Podlaska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej, południowej części Biała Podlaska, przy ul. Czerwińskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zieleni oraz niedaleko lasu.To oferta skierowana do osób, które szukają miejsca z potencjałem i nie boją się kompleksowego remontu – w zamian otrzymując możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji.Budynek Dom wybudowany z pustaka oraz cegły, w całości podpiwniczony. Bryła budynku jest prosta i funkcjonalna, co daje duże możliwości przebudowy i aranżacji wnętrza.W obecnym stanie nieruchomość wymaga generalnego remontu – do wykonania są wszystkie instalacje, a część ścian wymaga skucia tynku. W praktyce dom należy traktować jako bazę w stanie zbliżonym do surowego, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu układu i standardu wykończenia.Układ pomieszczeńDom składa się z trzech kondygnacji: Podpiwniczenie (pod całym budynkiem): znajduje się tu m.in. garaż zajmujący około połowy powierzchni oraz przestrzeń gospodarcza do dowolnego zagospodarowania. Parter: duży pokój dzienny, miejsce przewidziane pod kuchnię oraz łazienka. Piętro: dwa pokoje (w tym jeden większy), łazienka.Działka i otoczenieNieruchomość położona jest na ładnej, prostokątnej działce, która stanowi jeden z największych atutów tej oferty. Ogród za domem daje możliwość stworzenia prywatnej, zielonej przestrzeni – odizolowanej od ulicy i sąsiedztwa. Okolica jest spokojna, z przewagą zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort codziennego życia. Bliskość lasu oraz ścieżek rowerowych z pewnością wykorzystają osoby ceniące aktywny sposób spędzania wolnego czasu. Największą wartość nieruchomości stanowią:działka o regularnym kształciesolidna, murowana konstrukcja (pustak + cegła)prosta bryła budynku, idealna do modernizacjispokojna lokalizacja z dużą ilością zieleniPropozycja dla osób planujących aranżację domu po swojemu bez zaczynania od zera oraz inwestorów szukających nieruchomości do gruntownej modernizacji, dostrzegających potencjał w działce i lokalizacji.Nieruchomość wymaga nakładu pracy, jednak w zamian oferuje solidną bazę oraz bardzo dobrą lokalizację.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć nowoczesny dom w spokojnej części miasta, wykorzystując istniejącą bryłę i potencjał działki.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta na wyłączność w biurze FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKASzczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk789 990 888Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieInne

OgródNie

Pow. całkowita100 m²

Pow. użytkowa70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuToRenovate

Stan nieruchomościDo renowacji

Stolarka okiennaDrewniane (stary typ)

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 80–120 m² · Biała Podlaska

Ta oferta: 3250 zł/m²
Mediana okolicy: 3558 zł/m²
Połowa ofert: 3–4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 6
920 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marii Konopnickiej
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Związek Głuchych Lubelskie Centrum Medyczne Sp. z o.o.
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Biała Podlaska
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec PKP
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego w Warszawie. Filia w Białej Podlaskiej
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Biała Podlaska
6,5 km