Dom do własnej aranżacji z ładną działką

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej, południowej części Biała Podlaska, przy ul. Czerwińskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zieleni oraz niedaleko lasu. To oferta skierowana do osób, które szukają miejsca z potencjałem i nie boją się kompleksowego remontu – w zamian otrzymując możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji. Budynek Dom wybudowany z pustaka oraz cegły, w całości podpiwniczony. Bryła budynku jest prosta i funkcjonalna, co daje duże możliwości przebudowy i aranżacji wnętrza. W obecnym stanie nieruchomość wymaga generalnego remontu – do wykonania są wszystkie instalacje, a część ścian wymaga skucia tynku. W praktyce dom należy traktować jako bazę w stanie zbliżonym do surowego, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu układu i standardu wykończenia. Układ pomieszczeń Dom składa się z trzech kondygnacji: Podpiwniczenie (pod całym budynkiem): znajduje się tu m.in. garaż zajmujący około połowy powierzchni oraz przestrzeń gospodarcza do dowolnego zagospodarowania. Parter: duży pokój dzienny, miejsce przewidziane pod kuchnię oraz łazienka. Piętro: dwa pokoje (w tym jeden większy), łazienka. Działka i otoczenie Nieruchomość położona jest na ładnej, prostokątnej działce, która stanowi jeden z największych atutów tej oferty. Ogród za domem daje możliwość stworzenia prywatnej, zielonej przestrzeni – odizolowanej od ulicy i sąsiedztwa. Okolica jest spokojna, z przewagą zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort codziennego życia. Bliskość lasu oraz ścieżek rowerowych z pewnością wykorzystają osoby ceniące aktywny sposób spędzania wolnego czasu. Największą wartość nieruchomości stanowią:działka o regularnym kształcie solidna, murowana konstrukcja (pustak + cegła) prosta bryła budynku, idealna do modernizacji spokojna lokalizacja z dużą ilością zieleni Propozycja dla osób planujących aranżację domu po swojemu bez zaczynania od zera oraz inwestorów szukających nieruchomości do gruntownej modernizacji, dostrzegających potencjał w działce i lokalizacji. Nieruchomość wymaga nakładu pracy, jednak w zamian oferuje solidną bazę oraz bardzo dobrą lokalizację. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć nowoczesny dom w spokojnej części miasta, wykorzystując istniejącą bryłę i potencjał działki. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność w biurze FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA: - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 80–120 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

3250 zł/m²

Mediana okolicy

3558 zł/m²

Połowa ofert

3–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 6

  920 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marii Konopnickiej

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych Lubelskie Centrum Medyczne Sp. z o.o.

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biała Podlaska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec PKP

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego w Warszawie. Filia w Białej Podlaskiej

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.