Duży dom, doskonała inwestycja pod wynajem.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest trzypoziomowy dom wolnostojący z cegły, o powierzchni 251 m2. Dom usadowiony jest na działce o powierzchni 387 m2, budowę zakończono w 2008 roku. Dom posiada 7 pokoi, 5 łazienek i 5 kuchni, stanowi doskonałą ofertę inwestycji pod wynajem. Dodatkowo bardzo wysokie poddasze można dostosować do celów mieszkaniowych. Wejście na parter z poziomu gruntu (bez schodów) jest udogodnieniem dla osób niepełnosprawnych. Nieruchomość jest zlokalizowana w cichej okolicy, przy drodze lokalnej o małym natężeniu ruchu. Wjazd między domem a granicą działki jest na tyle szeroki (około 3 metry), że istnieje możliwość parkowania na posesji. Garaż na 1 auto jest w bryle budynku. W garażu jest kanał umożliwiający naprawę auta. Głębokość działki to około 30 metrów. Na działce w głębi za domem jest ogród. Media: woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska, gaz, prąd (również 3-fazowy). Każda z 3 kondygnacji ma około 80 m2 powierzchni. PARTER Niski parter, na poziomie gruntu posiada 3 niezależne wejścia - od strony ulicy, ogrodu oraz z klatki schodowej. Parter składa się z: - przedpokój - 17 m2, - pokój - 14,2 m2, - kuchnia - 9,5 m2, - łazienka z wanną - 6,1 m2, - pokój z aneksem kuchennym i z łazienką (z kabiną prysznicową) - 13,4 m2, - kotłownia - 6,4 m2, - garaż z kanałem na 1 auto - 16,3 m2, - klatka schodowa - 4 m2, PIĘTRO I Na piętrze zostały wydzielone 2 odrębne mieszkania. Do jednego z mieszkań są dwa wejścia: bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej. Drugie mieszkanie na piętrze posiada jedno niezależne wejście z klatki schodowej. Klatka schodowa (około 8 m2). Mieszkanie nr 1 (o pow. około 40 m2) składa się z: - wiatrołap - 2,5 m2, - przedpokój - 6,5 m2, - pokój - 13,2 m2, - kuchnia - 12,1 m2, - łazienka - 5,4 m2, - taras Mieszkanie nr 2 (o pow. około 36,2 m2)składa się z: - przedpokój - 3,7 m2, - pokój (15,3 m2), z wyjściem na balkon - kuchnia - 13,4 m2, - łazienka - 3,8 m2, PIĘTRO II Na 2 piętro wchodzimy niezależnym wejściem z klatki schodowej. Kondygnacja składa się z następujących pomieszczeń (w stanie deweloperskim): - przedpokój - 4,8 m2, - kuchnia - 14 m2, - łazienka - 4,8 m2, - pokój (16,9 m2), z wyjściem na balkon, - pokój (20, 1 m2), z wyjściem na balkon, - pokój - 15,3 m2, - klatka schodowa - 4 m2, Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawiają załączone rzuty. Okna PCV. Brama garażowa - stalowa, uchylana. Dach dwuspadowy, kryty blachą. Stropy żelbetowe, wylewane. Podłogi: deski drewniane, panele i gres. Ciepła woda ogrzewana jest bojlerem elektrycznym oraz z pieca. Cały dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek z podajnikiem. Piec dostosowany jest też do palenia węglem lub drewnem. Dom jest ocieplony styropianem. Dojazd do posesji bezpośrednio drogą asfaltową. W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej, przystanek PKS i bus, giełda rolno-towarowa przy ul. Andersa. Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej (linie: 3, 6, 9, 13, 16, 100, 108, 111, N6) w odległości około 400 metrów. Do centrum miasta są 3 przystanki. Najbliższy sklep spożywczy w odległości około 150 metrów. Sklep spożywczy PSS Społem w odległości około 200 metrów. Bar Topolanka w odległości około 400 metrów. Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta i chcecie dowiedzieć się więcej, proszę o kontakt w celu umówienia się na prezentację. Freedom Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa: - polisa OC Pośrednika, - współpraca z kancelarią notarialną. Zapraszam serdecznie Mariusz Nielipiński tel. 512 938 033 e-mail : m.nielipinski@freedom.pl Zapraszamy do naszego biura w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 7 lok. 4 na I piętrze.