SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wygodny dom,doskonała lokalizacja Boleń-Węgrzce

Bibice, małopolskie

Powierzchnia: 184 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 875 zł/m²
Mediana okolicy: 8 323 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 32; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 184 m² (Bibice) kosztuje 7 875 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 8 323 zł za m² dla 32 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zielonki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom, segment bliźniaka o powierzchni użytkowej 146 m2, garaż w bryle budynku, segment wybudowany na 4,5 arowej działce, sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych położony w spokojnym miejscu w otoczeniu zieleni. Miejscowość Boleń koło Węgrzc, doskonała lokalizacja bogata infrastruktura w najbliższej okolicy. Budynek Oferowany jest w stanie deweloperskim . wybudowany wg nowoczesnego projektu, z przestronnymi pomieszczeniami i starannym wykończeniem , budowany z wysokiej jakości materiałów. Na parterze budynku zlokalizowany jest przestronny salon z kuchnią (35m2), łazienka, wejście do części mieszkalnej przez wiatrołap i hol. Pozostałą część parteru zajmuje garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia. Na drugą kondygnację prowadzą żelbetowe schody. Na piętrze wokół holu znajdują się cztery pokoje (18, 14 12, 11 m2) oraz łazienka (7 m2). Na zewnątrz: Działka 4,5 ara o kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona z czterech stron, podjazd oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. Dojazd do domu od asfaltowej drogi gminnej około 20 metrów drogą prywatną z nawierzchnią utwardzoną (udział w drodze). W okolicy tereny do biegania i spacerów oraz trasy rowerowe. W pobliżu sklepy, restauracje szkoła, przedszkola, komunikacja miejska (przystanek MPK około 500 m). Do Krakowa 4 km. Do Rynku Głównego tylko 9 km. Wjazd na obwodnicę około 3 km. Zapraszam na prezentacje. Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaZielonki

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak MAX

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita184 m²

Pow. działki450 m²

Pow. użytkowa146 m²

Pow. łazienki3,50 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Szerokość działki22 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zielonki

Ta oferta: 7875 zł/m²
Mediana okolicy: 8323 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GET.PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Boleń Pętla
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Domowe
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Prywatna S.C
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kubisiowy Ogród
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Bibicach
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
2,4 km
Stacja kolejowa
Kraków Batowice
2,6 km
Park
2,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
5,7 km