SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący 5 pok. Trojanowice gmina Zielonki

Trojanowice, małopolskie

Powierzchnia: 176,32 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 7883 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 883 zł/m²
Mediana okolicy: 8 323 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 32; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 176,3 m² (Trojanowice) kosztuje 7 883 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 8 323 zł za m² dla 32 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zielonki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania dom wolnostojący, 5 pokoi, Trojanowice, gmina Zielonki, ok. 3,5 km od granic miasta Krakowa. Oferta bez prowizji od Kupującego. Dom wolnostojący według projektu budowlanego Archon, "Dom w Lukrecji 2" o powierzchni całkowitej 176,32 m.kw., użytkowej 115,75 m.kw. Dom budowany starannie w przeciągu kilku ostatnich lat, na własny użytek, zakończenie budowy 2020 rok. Budynek wykonano z pustaka Ytong, ocieplenie styropianem 15 cm, tynk silikonowy, dachówka ceramiczna Creaton Titania. Ogrzewanie piecem gazowym, dwufunkcyjnym Vaillant. W salonie kominek na drewno, z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro, wykonano instalację pod klimatyzację, rekuperację (wymiana powietrza, odzysk ciepła, oszczędnosć energii i filtracja). Schody drewniane, dębowe pomalowane na szary kolor. Okna 3 szybowe PCV Drutex. Ogrzewanie podłogowe na parterze w części dziennej oraz w łazience na piętrze. Budynek wolnostojący, bez garażu murowanego, działka 4 ar. Z boku działki garaż blaszak, mozliwość usytuowania wiaty. Rozkład: parter: - otwarty salon 25,35 m.kw., z kominkiem, taras od strony wschodniej; - jadalnia 7,26 m.kw.; - kuchnia 8,64 m.kw.; razem część dzienna, półotwarta: 41,23 m.kw, dodatkowo: - gabinet 8,94 m.kw.; - łazienka z prysznicem 2,39 m.kw.; - kotłownia z piecem dwufunkcyjnym Vaillant 4,14 m.kw.; - wiatrołap 4,79 m.kw; - holl 3,39 m.kw.; poddasze: - sypialnia z garderobą 15,72+ 4,84 m.kw.; - sypialnia 2 15,49 m.kw.; - sypialnia 3 13,14 m.kw.; - łazienka z wanną 7,83 m.kw.; Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Dodatkowo jest wykonana instalacja pod klimatyzację. Możliwość postawienia wiaty. Działka ogrodzona z dwóch stron. Dojazd z drogi asfaltowej, gminnej prywatny. Z boku działki droga ze służebnością przejazdu. Blisko przystanek autobusowy, 2 minuty pieszo linia 207, przez Opolską do Krowodrza Górka P&R. Do granic Krakowa ok. 3,5 km, do centrum Zielonek ok. 2 km. Dodatkowe informacje: Joanna Ptak- Jabłońska HSH Nieruchomości sp. z o.o. Specjalista ds. nieruchomości, nr. lic. zawodowej 16958 690 111 994 Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na nieruchomość.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ptak-Jabłońska (licencja nr: 16958)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaZielonki

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYtong

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita176,32 m²

Pow. działki400 m²

Pow. użytkowa115,75 m²

Pow. łazienki2,40 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV 3 komorowe

Szerokość działki23 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Wanna

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zielonki

Ta oferta: 7883 zł/m²
Mediana okolicy: 8323 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Trojanowice Pętla
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Zielone Nutki
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Wincentego Witosa w Giebułtowie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
2,7 km
Przychodnia lub szpital
"FamiMed" Sp. z o.o. NZOZ
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
2,8 km
Park
2,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
3,1 km
Stacja kolejowa
Kraków Bronowice
6,5 km