5 pokoi | 184,44 m2 | Ogród | Garaż

Opis

Opiekun oferty:Maciej Suwała602 101 602Nr. licencji PFRN 28424 Zapraszam do zapoznania się z ofertą 5-pokojowego domu o powierzchni 184,44 m2, położonego przy ul. Świerkowej w Bielanach Wrocławskich. Nieruchomość jest częścią kameralnej inwestycji w zabudowie szeregowej. Dom oferuje trzy kondygnacje, własny ogród, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe. Duże przeszklenia i przestronne wnętrza nadają nieruchomości nowoczesny charakter. Otoczenie nieruchomości:Inwestycja znajduje się w Bielanach Wrocławskich, w lokalizacji pozwalającej połączyć spokojne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury południowej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje oraz Aleja Bielany. Niedaleko dostępne są również tereny rekreacyjne i sportowe w Ślęzie oraz Zamek Topacz. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras prowadzących do Wrocławia.Układ pomieszczeń:Parter:- Wiatrołap - 3,52 m2 - Toaleta - 2,83 m2 - Korytarz - 3,65 m2 - Pokój z aneksem kuchennym - 42,89 m2 - Schody - 3,76 m2 - Garaż - 17,49 m2Piętro:- Korytarz - 8,46 m2 - Pokój I - 19,31 m2 - Pokój II - 15,66 m2- Pokój III - 13,15 m2 - Łazienka I - 4,66 m2 - Łazienka II - 6,04 m2Poddasze:- Łazienka III - 5,02 m2 - Korytarz - 6,79 m2- Pokój IV - 31,21 m2Najważniejsze informacje: - Powierzchnia - 184,44 m2 - Stan - do wykończenia- Pompa ciepła- Możliwość ładowania samochodu elektrycznego- Duże przeszklenia- Funkcjonalny, rodzinny układ - Podwyższone parametry akustyczne pomiędzy lokalami - Nowoczesna zabudowa szeregowa - Planowane oddanie - III kwartał 2026- Garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce przed domem- Prywatny ogród - 67 m2Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam szczególnie rodzinom, które szukają przestrzeni porównywalnej z dużym domem wolnostojącym, ale nie chcą rezygnować z wygodnej lokalizacji blisko Wrocławia. Ponad 184 m2 powierzchni daje dużą swobodę aranżacyjną - oprócz komfortowej strefy dziennej i prywatnej można wygospodarować przestrzeń do pracy, pokój gościnny czy dodatkową strefę wypoczynkową. Własny ogród, garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz nowoczesne rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to propozycja nastawiona przede wszystkim na komfort codziennego życia całej rodziny.Zapraszam na prezentację! Maciej Suwała602 101 602Nr. licencji PFRN 28424

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobierzyce

Ta oferta

8496 zł/m²

Mediana okolicy

8934 zł/m²

Połowa ofert

8,3–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  1 567 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  1 567 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie – Zimowa

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Żyrafka

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.