Dom Bielsko-Biała, ul. Jachtowa 43

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Budynek jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z wbudowanym garażem dwustanowiskowym ( 34,5m² ), o powierzchni użytkowej 227,03m², zabudowy 162,80 m², całkowitej 269,30m², oddany do użytku we wrześniu 2011r. Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu z lekkim spadem o powierzchni 25,49a, ogrodzona z trzech stron, zagospodarowana. Na działce murowany okrągły podest ( np. pod basen lub altanę ). TECHNIKA BUDOWY: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. * Stropy – nad parterem – płyty żelbetowe, nad poddaszem – drewniany obudowany płytami gipsowo-kartonowymi. * Ściany: pustak ceramiczny POROTHERM - zewnętrzne gr. 25cm, plus ocieplenie styropian „EPS 70 Termo Organika gr. 14cm, tynk cienkowarstwowy; - wewnętrzne konstrukcyjne gr. 25cm, - wewnętrzne działowe na parterze i poddaszu gr 12,5 z cegły kratówki i gr. 6cm z cegły dziurawki * Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną „Koramic”, ocieplony wełną mineralną – 20cm * Schody żelbetowe stopnice drewniane, a podstopnice lakierowane lacobel. * Okna plastikowe plus rolety zewnętrze ręczne i elektryczne ( antywłamaniowe ): okna dachowe firmy „Velux”. * Drzwi fornirowane z przeszkleniami. * Brama garażowa segmentowa na pilota. MEDIA: Prąd, woda miejska, kanalizacja, internet światłowód. Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła. Ogrzewanie gazowe– piec dwufunkcyjny wymieniony w tym rok, podłogowe: na parterze we wszystkich pomieszczeniach poza jednym pokojem oraz garażem, na piętrze w łazience. W pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Dodatkowo w pokoju dziennym kominek. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ dane z projektu. PARTER: ( 130,30 m²): Wiatrołap ( 3,10m² ), Hol ( 12,5m² ), Spiżarnia (1,70 m²), Kuchnia (10,80m²), Salon ( 34,20 m² ) z wyjściem na taras, Gabinet ( 13 m² ), Korytarz ( 3,60 m² ), łazienka ( 2,70 m² ), Pralnia ( 3,40 m² ), Garderoba ( 2,60 m² ), Garaż ( 34,50 m² ), Kotłownia ( 8,20 m² ), PÓŁPIĘTRO: Pokój nad garażem. PODDASZE( 97 m² ): Pokój ( 20,70 m²), Garderoba ( 3,20 m² ), Schody ( 5,0 m²), Hol ( 9,80 m²), Łazienka (6,50 m² ), Pokój ( 5,40m² ), Pokój ( 12,70 m² ), Pokój ( 12,70m² ), Pokój ( 12,40m² ), Garderoba ( 3,20 m² ). STANDARD WYKOŃCZENIA: Kuchnia zabudowana wraz ze sprzętem AGD: piekarnik elektryczny, płyta grzewcza SIEMENS, kuchenka mikrofalowa- WHIRLPOOL, zmywarka- ELECTROLUX, lodówko-zamrażarka, okap. Na ścianach gładzie, na podłogach na parterze – płytki z drewnianym dekorem, na poddaszu w pokojach i przedpokoju panele, w łazience płytki. Taras ekspozycja południowo-zachodnia. Kwestia umeblowania do uzgodnienia z Właścicielami. Z zakupem nieruchomości związany jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej w cenie nieruchomości. Nieruchomość położona jest na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, oznaczonymi symbolami; 62_MN-08– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 62_ZE-02 –zieleń związana z dolinami potoków, oraz obszary istniejącej wartościowej zieleni wysokiej Podatek od nieruchomości za 2026r. – 1840,00zł LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnym cichym miejscu, w sasiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Od strony północnej oraz północno-wschodniej położony jest potok z zielenią przybrzeżną. Szybki dostęp do centrum Bielska oraz głównych dróg wylotowych. Dojazd droga gminna asfaltowa oraz częściowo prywatną utwardzoną. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 220–300 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

8765 zł/m²

Mediana okolicy

5447 zł/m²

Połowa ofert

3,5–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Polna Wróblowicka

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzemionki

  2,1 km

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Kozach im. Kardynała Karola Wojtyły

  2,5 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,8 km

• Park

  Park pałacowy

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.