Gotowiec inwestycyjny | 3 mieszkania | Centrum

Opis

Zarabiaj ponad 78 tysięcy rocznie ! Zainwestuj w nieruchomość, która od pierwszego dnia zarabia na siebie. Na sprzedaż budynek mieszkalny zlokalizowany w centrum Bielska-Białej przy ul. Stefanii Sempołowskiej 36. To idealna propozycja dla inwestora , który szuka gotowca inwestycyjnego z wysokim ROI i stabilnymi, wieloletnimi najemcami. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych, w pełni wynajętych mieszkań, generujących stabilny, regularny dochód. Każde z nich wykończone "pod klucz" z dbałością o każdy szczegół. MIESZKANIE I: salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka z prysznicem i WC, przedpokój, taras POWIERZCHNIA: 32,56 m2 +komórka lokatorska Miesięczny czynsz wynosi: 2410 zł MIESZKANIE II: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem i WC, przedpokój, balkony francuskie POWIERZCHNIA: 27,48 m2 +komórka lokatorska Miesięczny czynsz wynosi: 2210 zł MIESZKANIE III: salon z otwartą kuchnią, łazienka z prysznicem i WC, POWIERZCHNIA: 16,74 m2 (35,28 m2 powierzchnia podłogi) Miesięczny czynsz wynosi: 1900 zł NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: wszystkie mieszkania są wynajęte, sprawdzeni i rzetelni najemcy, wysoki zwrot z inwestycji, gotowy przychód - nie musisz szukać najemcy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: widokowa lokalizacja, zaraz nad rzeką, z widokiem na park, w pełni wyposażone, nowocześnie urządzone mieszkania, klimatyzacja w każdym mieszkaniu, parking przed budynkiem, wymienione wszystkie instalacje, centrum Bielska-Białej. BUDYNEK: budynek po generalnym remoncie, ocieplony, okna trzyszybowe, nowoczesne ogrzewanie - promienniki podczerwieni, klimatyzacja w każdym mieszkaniu, klatka schodowa zabezpieczona domofonem, taras i balkony francuskie, piwnica, parking przed budynkiem, OTOCZENIE: lokalizacja w centrum miasta pozwala na szybkie dotarcie do każdej jego części (zarówno samochodem, pieszo jak i komunikacją miejską), blisko natury - park, rzeka, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, blisko sklepy, centrum handlowe Sfera, bielski Stary Rynek, teatr, położone blisko trasy wylotowej z Bielska-Białej. Zarabiaj ponad 78 000 zł rocznie z wynajmu! 2410 zł + 2210 + 1900 zł = 6520 zł x 12 = 78 240 zł Zapoznaj się ze szczegółami dostępnej tylko w naszym biurze oferty - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę: KAMILA TERESZKIEWICZ będzie dodatkowo: wspierać na każdym etapie poszukiwania swojej wymarzonej nieruchomości, przeprowadzać bezpiecznie przez cały proces a także negocjacje, podpowiadać odpowiednie rozwiązania i możliwości w zakresie finansowania, zajmować się wszystkimi formalnościami i procedurami na każdym etapie transakcji. Dlaczego warto skorzystać z usług Młynarscy Nieruchomości? Biuro Młynarscy Nieruchomości cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów. Zobacz opinie Google / Facebook i zaufaj nam i Ty! Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Młynarski (licencja nr: 23879)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy do 80 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

12 678 zł/m²

Mediana okolicy

9849 zł/m²

Połowa ofert

5,6–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  MŁYNARSCY Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MŁYNARSCY Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MŁYNARSCY Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Mickiewicza

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Bielskie Centrum Leków

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych i Handlowych

  17 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.