Dom wolnostojący 137 m2, wykończony, duża działka

Opis

Szukasz wykończonego domu wolnostojącego w okolicach Krakowa?Polecamy wykończony dom wolnostojący zlokalizowany w Wierzbnie gmina Koniusza (za Kocmyrzowem) – w odległości 20 km od Ronda Kocmyrzowskiego w Nowej Hucie.DLACZEGO WARTO?- dom wykończony w nowoczesnym stylu,- 4 pokoje + salon, dwie łazienki,- duża sypialnia małżeńska z garderobą,- komfortowa powierzchnia 137 m2 powierzchni użytkowej,- duża działka 26a (w przyszłości można wybudować garaż wolnostojący),- klimatyzacja, kanalizacja, światłowód,- dojazd drogą asfaltową,- okolica wygodna do życia, blisko znajduje się: przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia- sprawny dojazd do Krakowa – ok 30 minut i jesteś na Rondzie Kocmyrzowskim, a w około 40 minut w Galerii Krakowskiej.POWIERZCHNIE- Powierzchnia zabudowy: 102,69 m2- Powierzchnia użytkowa budynku: 137,74 m2,- Powierzchnia całkowita budynku: 205,38 m2,- Kubatura: 685,26 m3,- Działka: ok 26,30 a,BUDYNEKBudynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem wg projektu Dom w Jabłonkach4 (po adaptacji). Dom z 2023 roku. Technologia tradycyjna. Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplanie styropian 20 cm. Ocieplenie dachu – wełna 30 cm. Dachówka ceramiczna. Okna PCV. Centralne ogrzewanie z piecem kondensacyjnym gazowym oraz ogrzewaniem podłogowym. Zmiękczacz wody. Klimatyzacja: zamontowana i działająca jednostka w jednym pokoju na poddaszu, w pozostałych jest instalacja, a na parterze w salonie instalacja elektryczna do montażu jednostki klimatyzacji. Przygotowane instalacje pod montaż kamer, oświetlenia ogrodowego, domofonu i bramy. W domu należy wykonać ostatnie prace wykończeniowe min. brakuje schodów, podbitki, listew przy podłodze itp. (ale są kupione).MEDIA- prąd,- gaz,- wodociąg gminny,- kanalizacja gminna,- światłowód.POMIESZCZENIAParter (73,11 m2):- wiatrołap (4,59 m2),- pokój/gabinet (14,03),- pom. gospodarcze – pralnia (3,9 m2),- kotłownia (5,23 m2),- łazienka z prysznicem (4,45 m2),- salon + jadalnia (28,92 m2),- kuchnia - przygotowana pod montaż wyspy (10,05 m2),- spiżarka (1,94 m2),Poddasze (pow. użytkowa 64,63 m2, pow. po podłodze 77,18 m2):- hol + schody (10,75 m2)- pokój (13,35 m2),- pokój (13,53m2),- pokój (12,76 m2) z dużą garderobą (6,52 m2),- łazienka z wanną wolnostojącą (7,72 m2),WYPOSAŻENIE, MEBLEZostają meble i urządzenia w stałej zabudowie (oraz lodówka), pozostałe wyposażenie jest do uzgodnienia.DZIAŁKAWyrównana o powierzchni 26,30 a. Nieogrodzona.DOJAZD- droga asfaltowa z chodnikiem,- podjazd pod dom utwardzony.KOMUNIKACJA- przystanek BUS – kierunek (Kraków - Proszowice) - ok 200 m,- przystanek autobusowy linii A67 Kolei Małopolskich oraz licznych busów kierunek Kraków – Proszowice – w Posądzy ok 4 km- przejazd autem do Ronda Kocmyrzowskiego zajmuje ok 30 minut (20 km),INFRASTRUKTURA- Przedszkole samorządowe oraz żłobek samorządowy w Wierzbnie– ok 200 m,- Szkoła podstawowa w Glewcu – ok 2,3 km,- Sklep spożywczy – ok 200 m,- Siłownia – ok 200 m,- Ośrodek zdrowia z apteką – ok 200 m,- Boisko sportowe – ok 1 km,- Biedronka – po drodze z Krakowa w Kocmyrzowie oraz w Proszowicach.OKOLICAWierzbno to spokojna miejscowość położona w gminie Koniusza, w otoczeniu charakterystycznego dla Wyżyny Krakowsko-Miechowskiej, lekko pofałdowanego krajobrazu rolniczego. Okolicę tworzą rozległe tereny otwarte, pola uprawne, doliny i lokalne wąwozy, co zapewnia kameralny charakter i sprzyja spacerom, rekreacji oraz aktywnemu wypoczynkowi.W Wierzbnie znajduje się odnowiony zespół dworski wpisany do rejestru zabytków w skład którego wchodzą: dwór, spichlerz, obora, park oraz zabytkowa drewniana kaplica św. Barbary.Przez Gminę Koniusza przebiega Szlak architektury drewnianej oraz Szlak Kościuszkowski.DLA KOGO JEST TEN DOM?- dla rodziny z dziećmi - 5 pokoi, 2 łazienki, duża działka 26,30 a oraz bliskość przedszkola, żłobka, szkoły, sklepu i ośrodka zdrowia tworzą wygodne warunki do codziennego życia. Duża działka daje również przestrzeń do zabawy, wypoczynku i urządzenia własnego ogrodu,- dla osób szukających gotowego domu pod Krakowem - dom z 2023 roku jest już wykończony i wyposażony i nie wymaga czasochłonnego remontu ani prowadzenia budowy – można skupić się na urządzeniu i meblowaniu wnętrz według własnych potrzeb,- dla osób, które chcą połączyć rozsądną odległość od Krakowa z życiem w spokojnej okolicy - Wierzbno oferuje kameralne, wiejskie otoczenie, dużo otwartej przestrzeni i kontakt z naturą, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury. Dojazd do Ronda Kocmyrzowskiego zajmuje około 30 minut, to szybciej niż można się spodziewać, dzięki czemu można korzystać z oferty Krakowa, wracając na co dzień do spokojniejszego otoczenia,- dla osób pracujących zdalnie/hybrydowo lub prowadzących działalność gospodarczą - duży gabinet na parterze pozwala wygospodarować komfortową przestrzeń do pracy, a duża działka pozwala na dodatkowe zagospodarowanie (garaż itp.). Dom przyłączony jest do światłowodu.[więcej zdjęć domu (duża galeria) znajdziesz na stronie geo-consulting_pl - wpisz w google GEO CONSULTING]───────────────────────────────────────KONTAKT I PREZENTACJA DOMUMaciej TrelaTel.:515-120-344Prezentacje: pon.–sob., po wcześniejszym umówieniu──────────────────────────────────────── ───Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Słowa kluczowe:Agent nieruchomości | lokalne biuro nieruchomości | bezpośrednio | dom na sprzedaż |Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

115,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 120–160 m² · powiat proszowicki

Ta oferta

9854 zł/m²

Mediana okolicy

4566 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Geo Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Bliska Tobie

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.mjr Stanisława Szymachy

  2,1 km

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi w Posądzy

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Kościelniki

  8,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łuczyce

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.