Podmiejska posiadłość pod lasem | Prywatny sad

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wyjątkowej posiadłości o powierzchni całkowitej 206 m² położonej w Biórkowie Wielkim - 10 minut od granicy Krakowa. Działka i zagospodarowanie: Działka o powierzchni 21 ar, płaska, o regularnym kształcie. Zagospodarowanie: podjazd z kostki, ogrodzenie działki, taras ok 30m²  z kostki, wykonana opaska. Od sąsiadów posesję odgradza wysoka zieleń. Dom: Powierzchnia projektowa domu: - parter: 78,71m² + garaż dwustanowiskowy 45 m²  - poddasze: 82,97 m² pow. użytkowej, 117,35 m² pow. całkowitej Układ pomieszczeń (zobacz wirtualny spacer):Parter: kuchnia, salon z jadalnią, sypialnia, łazienka, dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze, garderoba, toaleta wiatrołap, korytarzPółpiętro: niewykończone pomieszczenie (bez malowania i podłóg) z przeznaczeniem na samodzielne mieszkanie z kuchnią , łazienką i oddzielną sypialniąPiętro: 3 sypialnie, łazienka, garderobaRzuty z przybliżoną powierzchnią pomieszczeń w zdjęciach. Ze względu na ograniczenie ilości zdjęć na portalu więcej zdjęć przesyłam na życzenie zainteresowanym Klientom! Kwestie techniczne i standard wykończenia:  Ogrzewanie: gazowe, podłogówka + grzejniki Woda, kanalizacja: gminne Instalacja centralnego odkurzacza, stacja uzdatniania wody Podłogi: panele w sypialniach, płytki w pomieszczeniach dziennych, wylewka betonowa w pomieszczeniu na półpiętrze, schody drewniane Ściany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian 15 cm, tynk Stolarka okienna: PCV, rolety zewnętrzne Dach: dachówka ceramiczna, poddasze ocieplone wełną 20cm Dojazd: droga prywatna żwirowa Lokalizacja: Biórków Wielki w gminie Koniusza - spokój i niezakłócona niczym cisza przedmieść z jednoczesną bliskością miasta. Wyjątkowa lokalizacja - w okolicy pojedyncza zabudowa jednorodzinna, a od północno wschodniej strony działki są tereny leśne. Przystanek autobusowy znajduje się 1km od domu z bezpośrednim autobusem na krakowskie Czyżyny, a w odległości 8 min jazdy jest przystanek kolejowy Baranówka.  Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES (użyj formularza kontaktowego) I am pleased to present you the offer of a unique property with a total area of 206 m² located in Biórków Wielkie - 10 minutes from the border of Krakow. Plot and development: The plot is 21 ares, flat, and regularly shaped. Development includes a paved driveway, a fence, and a 30m² paved terrace with a built-in border. The property is separated from the neighbors by tall greenery. House: Design area of the house: - ground floor: 78.71 m² + double garage 45 m² - attic: 82.97 m² of usable area, 117.35 m² of total area Room layout ( see virtual tour ): Ground floor: kitchen, living room with dining area, bedroom, bathroom, double garage, utility room, wardrobe, toilet, vestibule, hallway Mezzanine: unfinished room (no painting or floors) intended for a separate apartment with a kitchen, bathroom and separate bedroom First floor: 3 bedrooms, bathroom, wardrobe Floor plans with approximate room sizes are included in the photos. Due to the limited number of photos on the website , I can send more photos upon request to interested clients ! Technical issues and finishing standard : Heating: gas, underfloor heating + radiators Water, sewerage: municipal Central vacuum cleaner installation, water treatment plant Floors: laminate flooring in bedrooms, tiles in living rooms, concrete screed in the mezzanine floor, wooden stairs Walls and facade: ceramic block, 15 cm polystyrene, plaster Window joinery: PVC, external blinds Roof: ceramic roof tiles, attic insulated with 20 cm wool Access: private gravel road Location: Biórków Wielki in the Koniusza commune offers the peace and undisturbed tranquility of the suburbs, yet is close to the city. A unique location offers a single-family home in the area, with forested areas on the northeastern side of the plot. A bus stop with direct service to Krakow's Czyżyny is 1km away, and the Baranówka train station is an 8-minute drive away. If you are interested, please contact me and arrange a presentation. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

80,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · powiat proszowicki

Ta oferta

8709 zł/m²

Mediana okolicy

4818 zł/m²

Połowa ofert

3,9–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości