SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny, prestiżowy dom z widokiem na staw

Blizne Jasińskiego, mazowieckie

Powierzchnia: 274 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 13 482 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 482 zł/m²
Mediana okolicy: 8 440 zł/m²; ta oferta: +59,7%
Podobne oferty: 35; domy 220–300 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 274 m² (Blizne Jasińskiego) kosztuje 13 482 zł za m² — 59,7% więcej niż mediana 8 440 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji i 2% PCC.Sprzedam bezpośrednio elegancki, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Blizne Jasińskiego przy ul. Reja w gminie Stare Babice.Unikatowa lokalizacja wokół stawu otoczonego parkową zielenią. Dom jest oddalony o 2 km od granicy Warszawy. Dojazd komunikacją ZTM. Autobus linii 149 oddalony o ok 100m. Pod koniec 2026 planowane oddanie do użytku stacji metra M2 Lazurowa oddalonej o ok 1,5 km. Cicha okolica, na zachodnim skraju Warszawy, w bliskim sąsiedztwie Puszcza Kampinoska, w pobliżu sklepy spożywcze, kościół, szkoła, place zabaw, trasy rowerowe itp. Idealny dostęp do istniejącej okolicznej infrastruktury i Warszawy.Powierzchnia lokalu wynosi 273,64 m2 netto, działki 511m.Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.Docelowo planowane jest kameralne osiedle składające się z 9 willi dwulokalowych położonych wokół stawu, harmonijnie wpisujących się w istniejący krajobraz.Atuty budynku:- funkcjonalna architektura o ponadczasowej formie- duża powierzchnia przeszkleń od strony wschodniej- okna aluminiowe trzyszybowe- reprezentacyjna elewacja z eleganckimi kolumnadami- widok na staw rozpościerający się z salonu i sypialni głównej- instalacja alarmowa- możliwość zainstalowania klimatyzacji i paneli fotowoltaicznych na dachu- dwustanowiskowy garaż- ogrzewanie podłogowe, również w garażu-nowoczesna i oszczędna pompa ciepła Silesia Term AIR SMART PROPAN 4-24- wideofonI - Parter:- Hol (13,3m2)- WC (1,3m2)- Salon z kuchnią (81,3 m2)- garaż dwustanowiskowy (36,3m2)- schody (2,8m2)- spiż (5,1m2)II – 1 wsze piętro- komunikacja (18,1 m2)- sypialnia główna (32,1 m2)- pokój (23,4 m2)- łazienka (5,5 m2)- pralnia + kotłownia (8,3m2)- pokój (20,4 m2)-łazienka (10,8m2)-pokój (15,3m2)Zakończenie budowy I kwartał 2027.Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na Państwa pytania.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki511 m²

Strona deweloperahttps://rezydencjeblizne.pl/

Cena na tle rynku

59,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy 220–300 m² · Stare Babice

Ta oferta: 13 482 zł/m²
Mediana okolicy: 8440 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 694 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 955 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zagłoby 01
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Wioska Pod Lasem"
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Bonis Farma
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FM Clinic
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kocjana 06
1,8 km
23 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
3,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
4,5 km