Bliźniak z kameralnym osiedlu I 180 m2 I Bobrowiec

Opis

1 630 000 PLN I Nowoczesny bliźniak 180 m² z dużą działką i 2-stanowiskowym garażem I Bobrowiec ZAKUP BEZ PROWIZJI - BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!BEZ PODATKU PCC!IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY - KAMERALNE OSIEDLE WŚRÓD DRZEWPoznaj wyjątkowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w zielonej i spokojnej części Bobrowca. To idealne połączenie prywatności, nowoczesnej architektury oraz doskonałego dojazdu do Warszawy i Piaseczna. Projekt stawia na maksymalną funkcjonalność i wygodę. Przemyślany układ pomieszczeń oraz najwyższy standard materiałów gwarantują komfort mieszkania na długie lata.Podstawowe informacje o inwestycji:Powierzchnia domu: 180 m²Powierzchnia działki: 450 m² (dla każdego segmentu)Liczba pokoi: 5 (przestronny salon, gabinet i 3 komfortowe sypialnie)Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynkuStan: deweloperskiWysokość pomieszczeń: parter: 285 cm, piętro: 265 cmMedia miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowódDojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnejPlanowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 roku .Inwestycja została już rozpoczęta i składa się z kompleksu 7 energooszczędnych domów.Standard wykonania:Konstrukcja: ściany z pustaków ceramicznych 25 cm, stropy oraz schody żelbetowe.Dach: trwała dachówka marki BRASS.Izolacja i elewacja: styropian o grubości 20 cm wykończony zaawansowanym tynkiem hydrofilowym WEBER AQUABALANCE.Stolarka okienna i drzwiowa: 3-szybowe okna VEKA Softline 82 mm, bezprogowe drzwi przesuwne HS w salonie i jadalni, antywłamaniowe drzwi wejściowe PORTA.Bramy i ogrodzenie: brama garażowa z napędem WIŚNIOWSKI, brama wjazdowa o szerokości 5 m z napędem, ogrodzenie murowane z wypełnieniem panelowym.Instalacje i ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym Viessmann z zasobnikiem, przygotowana instalacja pod rekuperację, system alarmowy, domofon oraz światłowód.Przestrzeń: Duży, prywatny ogród na działce 450 m² z południową ekspozycją. Kostka na podjeździe i wokół domu, wydzielona strefa na śmietnik, teren wyrównany i przygotowany pod nasadzenia zieleni.Dlaczego warto tu zamieszkać?Lokalizacja:Kameralna i bezpieczna enklawa wtopiona w leśny zagajnik to idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą. Lokalizacja łączy błogi spokój z wygodą miejskiego życia - w zasięgu ręki znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest doskonały i szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S7.Zapraszam na prezentację inwestycji!Dominika Wódkowska517209655* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno

Ta oferta

9056 zł/m²

Mediana okolicy

8750 zł/m²

Połowa ofert

7,2–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEXT NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bobrowiec 03

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-monopolowy 'Pod Orzechem

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Świat Zdrowia

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Poziomkowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tolek

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Miasto Las Zalesie

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.