SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bobrowiec 5 pokoi media miejskie S7 do Warszawy

Sowia, Bobrowiec, mazowieckie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8171 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 171 zł/m²
Mediana okolicy: 8 890 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 100; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Dom 5-pokojowy, 170 m² (Bobrowiec) kosztuje 8 171 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 8 890 zł za m² dla 100 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 389 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

1 389 000 zł | SPRZEDAŻ | 170 M2 | LOKAL W BUDYNKU JEDNORODZINNYM DWULOKALOWYM | BOBROWIECKAMERALNA INWESTYCJA !WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE !OBA LOKALE DOSTĘPNE !Przedmiotem sprzedaży jest lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 170 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1030 m2 - po 515 m2 na każdy lokal (w tym po 250 m2 do wyłącznego korzystania i drugie tyle jako wspólna przestrzeń dojazdowa oraz parkingowa). Planowane zakończenie inwestycji - czerwiec 2027r. Przeniesienie własności - sierpień 2027r.Domy zlokalizowane są w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, przy cichej bocznej ulicy.Inwestycja składa się z 1 budynku dwulokalowego (2 lokali). Materiały użyte do budowy: ściany konstrukcyjne - Porotherm 25 cm, ocieplenie ścian 20 cm - grafitowy styropian, tynk silikatowo-silikonowy, płyty HPL; okna 3 szybowe PCV, w salonie okno aluminiowe w systemie HS (przesuwne); tynki gipsowe.Jest to funkcjonalny projekt domu z dużymi przeszkleniami zarówno na parterze, jak i w pokojach na piętrze i poddaszu, co gwarantuje dobre doświetlenie wnętrza nawet zimą. Nowoczesna bryła oraz indywidualny projekt architektoniczny sprawia, iż inwestycja wyróżnia się na rynku z dostępnych ofert.Rzuty lokalu dostępne w galerii zdjęć.W cenie domu:- kocioł gazowy z zasobnikiem wody, - ogrzewanie podłogowe NA WSZYSTKICH poziomach lokalu,- rekuperacja (wentylacja mechaniczna z jednostką centralną)- klimatyzacja rozprowadzona w pokojach (bez jednostek)- drzwi wejściowe WIKĘD,- brama garażowa automatyczna z napędem Hormann- podjazdy utwardzone kostką,- tarasy z kostki od strony ogrodów,- ogrodzenie panelowe od strony ogrodów,- ogrodzenie od ulicy - stalowe na podmurówce.Szczegółowy standard inwestycji wysyłamy mailem.Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.Zakup nieruchomości w tej lokalizacji docenią osoby dla których ważny jest spokój, przy jednoczesnym bardzo dobrym połączeniu do Warszawy trasą S7.W okolicy przedszkola, szkoły oraz rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa.Bez podatku PCC!Bez prowizji dla agencji.Zapraszam na prezentację,Agnieszka Królica602 126 180* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2027-06-30

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki515 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuPółbliźniak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno

Ta oferta: 8171 zł/m²
Mediana okolicy: 8890 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Emotion Agnieszka Dzierzgowska wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 389 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
NEXT NEST
1 389 000 zł
Zobacz
Gethome
Emotion Agnieszka Dzierzgowska
1 389 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bobrowiecka 02
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Akademia Poziomkowa
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"
710 m
9 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne LifeMedica
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Miasto Las Zalesie
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
3,2 km