Funkcjonalny dom z potencjałem 2 osobne mieszkania

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Odkryj wyjątkową ofertę domu wolnostojącego, który łączy funkcjonalność, komfort i potencjał rozwoju, położonego zaledwie 8 km (około 10 minut jazdy samochodem) od Międzyrzecza. Ta urokliwa nieruchomość znajduje się w spokojnej, malowniczej miejscowości Nietoperek, idealnej dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Precyzyjnie przekształcony, dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania, co czyni go doskonałą inwestycją lub miejscem dla dużej rodziny. Do dyspozycji mieszkańców jest przestronna, zagospodarowana działka o powierzchni 1600 m², na której znajduje się duże murowane pomieszczenie gospodarcze - idealne jako garaż, warsztat lub schowek na sprzęt i drewno. Na terenie działki znajdziesz również urokliwy drewniany domek dla dzieci, trampolinę, drzewa owocowe oraz ogródek warzywny, co zapewnia rozrywkę i samowystarczalność. Nowoczesne udogodnienia i pełna infrastruktura to kolejne atuty tej nieruchomości. Dom został podłączony do miejskiej kanalizacji oraz wodociągu, a ogrzewanie gazowe zapewnia komfort i oszczędność. Każde z mieszkań wyposażone jest w osobny licznik gazu i nowoczesny piec gazowy marki Vaillant (zainstalowany w 2020 roku), wraz z 120-litrowym zbiornikiem na ciepłą wodę i sterownikiem pokojowym, co gwarantuje wygodę użytkowania. Dodatkowo, do nieruchomości doprowadzony jest światłowód, zapewniający szybki i stabilny dostęp do internetu. Mieszkanie na parterze o powierzchni około 80 m² to przestronne, jasne wnętrza, w skład których wchodzą trzy komfortowe pokoje sypialniane, funkcjonalna kuchnia, łazienka, osobna toaleta WC oraz obszerny korytarz wejściowy z dostępem do piwnicy. W mieszkaniu wymieniono stolarkę okienną i drzwi wejściowe, zainstalowano nową miedzianą instalację elektryczną oraz nowoczesny system grzewczy z grzejnikami. Na poddaszu (około 100 m²) znajduje się komfortowe mieszkanie z czterema przestronnymi pokojami sypialnianymi, w tym jednym obok klatki schodowej na parterze. Kuchnia w zabudowie, łazienka z WC, klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejsze dni, router Wi-Fi dla stabilnego internetu oraz rolety sterowane telefonem z podświetleniem nocnym i czujnikami ruchu - to wszystko sprawia, że mieszkanie jest nie tylko funkcjonalne, ale i gustownie wykończone. Całość została oddana do użytku w 2020 roku, z wysokiej klasy materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę. Koszty eksploatacji są bardzo korzystne: Woda z sieci miejskiej - około 350 zł miesięcznie za dwa mieszkania, Prąd (według zużycia co dwa miesiące) - około 600-700 zł, Gaz na poddaszu (C.W.U) - latem około 100 zł, zimą do 700 zł miesięcznie, Gaz na parterze (kuchenka gazowa, C.W.U, C.O) - latem około 250 zł, zimą od 650 do 700 zł.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej, funkcjonalnej nieruchomości w miejscowości Nietoperek. Lokalizacja jest doskonała - niecałe 5 km od węzła drogi S3, łączącej Świnoujście, Szczecin, Gorzów Wielkopolski, Zieloną Górę i Legnicę. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają komfortu, spokoju i dobrego połączenia z głównymi arteriami komunikacyjnymi. Oferta nr1180670880 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %