Dom na obrzeżach Warszawy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość na obrzeżach Warszawy - gotowy do wprowadzenia dom z pięknym zadbanym ogrodem. NAJWIĘKSZE ATUTY:DZIAŁKA 580 m²: Prawie dwukrotnie większa niż w standardowych ofertach. Zapewnia intymność i przestrzeń na ogród marzeń (gotowe nasadzenia, automatyczne podlewanie, a dodatkowo system wykorzystujący wodę z deszczówki)NATURALNE MATERIAŁY: Olejowana deska na podłogach i dębowe schody – jakość, którą czuć pod każdym krokiem.SPOKÓJ: Dom położony na zamkniętym osiedlu z bramą na pilotaGOTOWY DO ZAMIESZKANIA: Pełne umeblowanie, wyposażona kuchnia z drewnianymi meblami na wymiar i dopracowane detale – oszczędzasz czas i środki na wykończenie.WNĘTRZE, KTÓRE INSPIRUJE:PARTER (Strefa dzienna):Sercem domu jest jasny, 31-metrowy salon z kominkiem, który zimą buduje niepowtarzalny klimat. Duże przeszklenia prowadzą na wentylowany taras z poliwęglanowym zadaszeniem i do ogrodu, który dzięki północnej ekspozycji staje się przyjemną oazą chłodu w upalne, letnie popołudnia. Otwarta kuchnia została wyposażona w pełne AGD firmy Bosh – idealna dla domowego szefa kuchni. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz bezpośrednie przejście do garażu.PIĘTRO (Strefa prywatna):Klasyczne dębowe lakierowane schody prowadzą do 4 ustawnych sypialni (od 14 do 17 m²). Aż trzy z nich posiadają wyjście na balkon. To idealna przestrzeń dla dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie – w każdym pokoju znajduje się router, co w połączeniu ze światłowodem gwarantuje najwyższy komfort pracy. Całość dopełnia duża, nowoczesna łazienka z wanną.TECHNOLOGIA I KOMFORT:Ogrzewanie: Energooszczędne ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie gazowe.Media: Miejska woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód (Skynet).Ogród: Profesjonalnie pielęgnowany, z osobnym podlicznikiem wody (niższe koszty podlewania) oraz praktycznym domkiem narzędziowym.Garaż: W bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.LOKALIZACJA:Bobrowiec to idealny kompromis między ciszą a bliskością miasta.Warszawa: Szybki dojazd trasą S7 (ok. 30-40 min do centrum).Piaseczno: Zaledwie 10 minut samochodem (5 km).W okolicy: Pełna infrastruktura – szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Lidl) oraz liczne trasy rowerowe i spacerowe.KOSZTY UTRZYMANIA:Dom jest ekonomiczny w eksploatacji. Średni koszt gazu to ok. 325 zł/mies., prąd ok. 480 zł/mies. Stałe opłaty za śmieci to jedynie 39,2 zł/os.Status prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z prawem do wyłącznego korzystania z działki o pow. 580 m².Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Spełnij swoje marzenia o wygodnym i stylowym domu w Bobrowcu – doskonałym miejscu do życia dla Twojej rodziny.