Dom z ogrodem do zamieszkania w Centrum Bochni

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z wyjątkowym ogrodem - 300 m od Rynku | Bochnia, ul. Sądecka 14 B 300 metrów od Rynku. 130 m² powierzchni użytkowej. Piękny, kameralny ogród. Garaż. 5 sypialni. I przede wszystkim – wyjątkowy klimat. Są nieruchomości, których wartości nie sposób zamknąć wyłącznie w liczbie metrów kwadratowych. Ten dom jest właśnie taki. Przy ul. Sądeckiej 14 B w Bochni oferujemy na sprzedaż starannie utrzymany i gustownie urządzony dom jednorodzinny, który łączy w sobie to, co w miejskim domu szczególnie cenne – wygodę życia blisko centrum, prywatność, własny ogród oraz funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Zaledwie około 300 metrów od Rynku, czyli około 5 minut spacerem, można mieć własny dom i pięknie zagospodarowaną zieloną przestrzeń, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku. DOM Budynek został wybudowany w latach 1987–2001 w technologii tradycyjnej. Jego powierzchnia: · użytkowa – 130 m², · całkowita – 216 m². W 2016 roku przeprowadzono generalny remont i modernizację domu, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo starannie utrzymana i zapewnia komfort użytkowania. Dom wyposażony jest w: · okna PCV dwuszybowe, · drewniane drzwi wejściowe z zamkami antywłamaniowymi, · czynną instalację alarmową, · domofon. Dach pokryty jest blachą, która została pomalowana w 2016 roku. Ogrzewanie zapewnia gazowy piec kondensacyjny. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje bardzo wygodny i dający wiele możliwości układ przestrzeni. Parter: Centralnym miejscem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą przepięknie urządzoną kuchnią – jasna i reprezentacyjna przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Na tym poziomie znajdują się również: · sypialnia, · przedpokój, · łazienka z prysznicem. Poddasze Poddasze stanowi bardziej prywatną część domu. Znajdują się tutaj: · 3 sypialnie, · dodatkowy salon z garderobą, · łazienka z wanną. Dużym atutem jest wyprowadzona na poddaszu instalacja wodno-kanalizacyjna, dzięki czemu istnieje możliwość urządzenia tutaj dodatkowej kuchni. Daje to interesujące możliwości aranżacyjne – poddasze może zostać wykorzystane jako bardziej niezależna przestrzeń dla dorosłych dzieci, gości lub członka rodziny, a także jako komfortowa strefa do pracy i wypoczynku. Przyziemie Przyziemie pełni funkcję gospodarczą i techniczną. Znajdują się tutaj: · 2 garaże w bryle budynku, · pralnia, · pomieszczenia gospodarcze, · praktyczna piwniczka na warzywa. Dodatkowo na posesji znajduje się wiata o powierzchni około 25 m², wzniesiona w 2005 roku oraz miejsce postojowe przed budynkiem. OGRÓD – ZIELONA ENKLAWA W CENTRUM MIASTA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka. Ogród został urządzony z dużą dbałością o szczegóły. To miejsce stworzone nie tylko do oglądania, ale przede wszystkim do życia i odpoczynku. Znajduje się tutaj: · urokliwa altanka, · efektowna fontanna ogrodowa w formie strumyka , · ciekawe i starannie dobrane nasadzenia, · winorośle, · kameralne zakątki sprzyjające wypoczynkowi. Zadbana zieleń i elementy małej architektury tworzą wyjątkową atmosferę. Trudno uwierzyć, że taka zielona i prywatna przestrzeń znajduje się zaledwie 300 metrów od Rynku. To właśnie ogród w połączeniu z lokalizacją nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. LOKALIZACJA Bochnia, ul. Sądecka 14B Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów domu. · Rynek – około 300 m / około 5 minut pieszo · szkoła – około 500 m W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, gastronomia oraz inne miejskie udogodnienia. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z własnego ogrodu i prywatnej przestrzeni. Dojazd do posesji odbywa się od ul. Sądeckiej drogą wewnętrzną, w której właściciel posiada udział. STAN PRAWNY Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. CENA: 1 350 000 ZŁ Powierzchnia użytkowa: 130 m² Powierzchnia całkowita: 216 m² To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu w mieście. To dom z charakterem, pięknym ogrodem i wyjątkową lokalizacją. Miejsce, w którym rano można wypić kawę w ogrodzie, a kilka minut później znaleźć się na Rynku. Dom, który zapewnia rodzinie przestrzeń i wygodę, a jednocześnie daje możliwość stworzenia bardziej niezależnej strefy na poddaszu. Jeżeli ważne są dla Państwa lokalizacja, prywatność, ogród i jakość codziennego życia – tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Wiesława Capik Agent nieruchomości tel. 604 609 509 Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający. Kupujący nie ponosi z tego tytułu żadnych kosztów. Opis nieruchomości został zredagowany z pomocą AI Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.05; EK - końcową (kWh/m2*rok): 133.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 148.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;