Dom 90m z lokalem usługowym rynek bodzentyn

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 90 m² Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne) Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada) Udział w podwórku: 75% Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²) Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności. W skład wchodzi: Sala główna z łazienką Lada handlowo-ekspozycyjna Zaplecze magazynowo produkcyjne Toaleta dla personelu Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów. Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²) Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję: części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela), dodatkowego lokalu usługowego, biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy. To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną. Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża: Łysica - 6 km Święty Krzyż - 18 km W bezpośrednim sąsiedztwie: Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m Zalew Wilków - 10 km Wyciąg narciarski - 1 km Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej. Dogodna komunikacja: Kielce - 28 km Starachowice - 18 km Skarżysko-Kamienna - 20 km Idealna propozycja dla: inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego, osoby planującej własny biznes gastronomiczny, przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową, inwestycji pod wynajem krótkoterminowy. Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Patrycja Rubinkiewicz 505 236 943 patrycja@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: w budynku | Gaz: brak | Woda: ciepła - terma | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: inne | Kanalizacja: miejska | Linie telefoniczne: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 30 | Odl. do szkoły [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 200 | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Rodzaj domu: segment | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 92 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: tak | Garaż: garaż | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 1986 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000 | Liczba WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-314175 ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Rubinkiewicz | +48 505-236-943 | patrycja@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo