Bliźniak z ogrodem i garażem |Zielonki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Biuro nieruchomości InVilla Nieruchomości prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w jednej z bardziej pożądanych podkrakowskich lokalizacji - Bosutów (gmina Zielonki).To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i funkcjonalną przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać w szybkim zasięgu miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY✔ 143 m² powierzchni użytkowej / 189 m² całkowitej✔ działka 4,5 ara✔ garaż w bryle budynku✔ dom oddany do użytkowania - gotowy do wykończenia✔ brak podatku PCCSTANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘNieruchomość została przygotowana z myślą o wygodzie codziennego życia oraz łatwej aranżacji wnętrza:✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu (w tym garażu), sterowane z poziomu smartfona✔ dostęp do światłowodu✔ pełne przygotowanie pod instalacje: klimatyzacja, rekuperacja, alarm, fotowoltaika, rolety zewnętrzne✔ wyposażona kotłownia - piec kondensacyjny + zasobnik 100 L✔ garaż z bramą automatyczną i gniazdem siłowym✔ zagospodarowany teren: ogrodzenie, wyrównany ogród, kostka brukowa✔ stolarka okienna 3-szybowa (Oknoplast)✔ balustrady szklane, drzwi antywłamaniowe✔ instalacja odgromowa oraz system odprowadzania wody deszczowej✔ strych z możliwością adaptacjiPRZEMYŚLANY UKŁADDom zaprojektowany w sposób funkcjonalny - bez straty przestrzeni:Parter:przestronny salon z aneksem kuchennym (35 m²), łazienka, kotłownia, przedpokój, garażPiętro:trzy sypialnie, gabinet, łazienka, komunikacjaDodatkowo:strych jako przestrzeń do własnej aranżacjiTECHNOLOGIA I WYKONANIE✔ konstrukcja: pustak ceramiczny 25 cm✔ ocieplenie: styropian 20 cm✔ dachówka ceramiczna Wienerberger✔ izolacja pianą PUR (25 cm)✔ tynki gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienneLOKALIZACJABosutów / Zielonki to sprawdzony kierunek dla osób pracujących w Krakowie:✔ kameralna zabudowa jednorodzinna✔ szybki dojazd do centrum oraz do obwodnicy (S7)✔ w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone✔ komunikacja: MPK (ok. 500 m), linia gminna (ok. 100 m), tramwaj Górka Narodowa (ok. 4 km)DODATKOWO✔ możliwość wykończenia „pod klucz” według indywidualnego projektu✔ inwestycja kameralna, nowoczesna architekturaNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.