Dom Bolesławów

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Michała Klahera

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep U Łukasza

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bolesławów pętla

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzkie Centrum Psychiatrii Długoterminowej

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż ładna, duża działka w Bolesławowie (gmina Stronie Śląskie) o powierzchni 2082 m². Na działce stoją obecnie dwa domy, ale teren ma ogromny potencjał do rozbudowy. Sprzedaję to jako gotowy biznes turystyczny albo świetne miejsce do życia z opcją zarobku. Lokalizacja i okoliczne atrakcje: Działka leży w kapitalnym punkcie Kotliny Kłodzkiej, skąd wszędzie jest blisko: Stok narciarski "Bolek" - zaledwie 300 metrów od działki (spokojnie można przejść w butach narciarskich w kilka minut). Zalew Stara Morawa - tylko 3,5 km od działki (dosłownie kilka minut autem) do świetnego kąpieliska z molo i plażą. Jaskinia Niedźwiedzia i Kopalnia Uranu w Kletnie - zaledwie 7 km stąd, czyli jedne z największych atrakcji turystycznych w całym regionie są na wyciągnięcie ręki. Czarna Góra Resort - ok. 10 km (13 minut autem), czyli jeden z najlepszych ośrodków narciarskich i rowerowych w Polsce. Na działce rosną dorodne świerki, brzozy i modrzewie. Działka graniczy bezpośrednio z górskim potokiem Morawka, co daje super klimat - można zrobić fajne miejsce na ognisko, strefę relaksu czy morsowanie. Co ważne: działka jest w pełni bezpieczna i niezalewowa. Co jest na działce teraz (stan obecny): Dom całoroczny (71 m²): Wybudowany w technologii szkieletowej w 2018 roku. Jest bardzo ciepły i energooszczędny. Domek dla gości (35 m²). Media i uzbrojenie (wszystko jest już zrobione, brak kosztów na start): Prąd: Bardzo duże przyłącze aż 40 kW (spokojnie uciągnie dużą budowę, sauny czy jacuzzi). Ogrzewanie: Wygodne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe (zbiornik BałtykGaz). Woda: Własna studnia głębinowa z dobrą wodą. Ścieki: Działka jest wpięta do miejskiej kanalizacji. Potencjał budowlany (zgodnie z MPZP): Przeznaczenie terenu: Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Zabudowa usługowa. Przeznaczenie uzupełniające: Zieleń urządzona i nieurządzona. Obiekty sportowe. Urządzenia towarzyszące (w tym infrastruktura techniczna, garaże, parkingi, mała architektura). Drogi wewnętrzne. Parametry i wskaźniki zabudowy: Maksymalna wysokość: Do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 12 metrów od najniższego punktu terenu do kalenicy dachu. Forma zabudowy: Budynki mogą być realizowane jako wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Geometria dachu: Obowiązują dachy o symetrycznych połaciach z kątem nachylenia od 30° do 50° (dopuszczone są dachy wielospadowe). W przypadku parterowej zabudowy garażowej, gospodarczej lub usługowej dopuszcza się dachy płaskie i jednospadowe. Intensywność zabudowy: Maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 30% powierzchni nowo wydzielanych działek. Interesuje mnie wyłącznie szybka sprzedaż (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta gotówkowego). Kontakt telefoniczny po godzinie 16:00