SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 91,28m2 + poddasze do adaptacji - 51,04m2

Kielecki, Borków, świętokrzyskie

Powierzchnia: 91,28 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 778 zł/m²
Mediana okolicy: 5 856 zł/m²; ta oferta: +32,8%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat kielecki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 91,3 m² (Kielecki, Borków) kosztuje 7 778 zł za m² — 32,8% więcej niż mediana 5 856 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat kielecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat kielecki

Ta oferta: 7778 zł/m²
Mediana okolicy: 5856 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Udogodnienia

Taras

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

GminaDaleszyce

Pow. całkowita91,28 m²

Pow. działki440 m²

PowiatKielecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuPółbliźniak

Opis

* * * TYLKO W NASZYM BIURZE * * *GreatHouse Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż dom Wilga D6 znajdujący się w nowo powstającym osiedlu domów LEŚNY RAJ.Osiedle Leśny Raj to inwestycja o wyjątkowym charakterze, wykończona wysokiej klasy materiałami, składająca się z 12 domów (występujących w 3 wariantach) - 10 w zabudowie bliźniaczej oraz 2 wolno stojących.Szukasz miejsca, gdzie codzienny relaks miesza się z miejską wygodą? Znajdź swój prywatny azyl w Borkowie. Nasze domy klasy premium, wykończone z dbałością o każdy detal, zostały harmonijnie wkomponowane w sosnowy las, oferując Ci cichą i spokojną przystań na łonie natury. Poranne spacery brzegiem zalewu, oddalonego o zaledwie 500 metrów, czy popołudniowy relaks na tarasie - tu możesz żyć w swoim rytmie, a gdy zatęsknisz za miastem, 15-minutowa podróż pozwoli Ci wrócić do tętniących życiem Kielc. To idealny adres dla tych, którzy cenią sobie równowagę.** KUPUJĄC JEDEN Z DOMÓW NA TYM RENOMOWANYM OSIEDLU, NIE PŁACISZ: **- - PROWIZJI - - ORAZ - - PODATKU 2% PCC - -duża oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotychTwój wymarzony dom z poddaszem do zaadaptowaniaWilga (D6) to projekt domu jednorodzinnego, który harmonijnie łączy tradycyjną architekturę z nowoczesną funkcjonalnością, idealnie wpisując się w podmiejski krajobraz. Jest to budynek z poddaszem do adaptacji, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu w sąsiedztwie lasu.Podstawowe parametry techniczne:Powierzchnia użytkowa: 91,28m2 (+ dodatkowe 51,04m2 po adaptacji całego poddasza)Powierzchnia po adaptacji poddasza: 142,32m2Działka: 440m2Liczba kondygnacji: Parter + PoddaszeGaraż: Jednostanowiskowy, w bryle budynkuŚciany: murowane, grubości 24 cm z betonu komórkowego SOLBET z elementami żelbetowymi usztywniającymiDach: dwuspadowy pokryty blacho-dachówką o nowoczesnym kształcieUkład Funkcjonalny:Parter - (Strefa dzienna + nocna):Salon z wyjściem na taras - idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku (standard wykończenia nie obejmuje wykonania tarasu)Jadalnia połączona z salonem oraz kuchniąAneks kuchenny - funkcjonalnie połączony z jadalnią oraz salonemWiatrołap i Hol - zapewniające komfortowe wejście.2 sypianieŁazienkaGarażPoddasze Użytkowe - (+ dodatkowo 51,04m2 do adaptacji):Pomieszczenie techniczna / Kotłownia - z zamontowaną, praktycznie bezobsługową, pompą ciepłaHol/Korytarz.pomieszczenie typu Open Space do adaptacji (można uzyskać kilka pokoi)Główne atuty:- Pompa ciepła- Ogrzewanie podłogowe- Wysokiej jakości materiałyPraktyczny Rozkład: Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną ułatwia codzienne funkcjonowanie.Tradycyjna Architektura: Ponadczasowa bryła z nowoczesnymi akcentami i zadaszeniem nad wejściem.Garaż: Wkomponowany w bryłę budynku.Taras: Duże przeszklenia w salonie zapewniające naturalne światło i widok na ogród.Zapraszamy do kontaktuPiotr Leśkiewicz883 422 511GreatHouseLicencja nr 29190