Dom 91,28m2 + poddasze do adaptacji - 51,04m2

Opis

* * * TYLKO W NASZYM BIURZE * * *GreatHouse Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż dom Wilga D6 znajdujący się w nowo powstającym osiedlu domów LEŚNY RAJ.Osiedle Leśny Raj to inwestycja o wyjątkowym charakterze, wykończona wysokiej klasy materiałami, składająca się z 12 domów (występujących w 3 wariantach) - 10 w zabudowie bliźniaczej oraz 2 wolno stojących.Szukasz miejsca, gdzie codzienny relaks miesza się z miejską wygodą? Znajdź swój prywatny azyl w Borkowie. Nasze domy klasy premium, wykończone z dbałością o każdy detal, zostały harmonijnie wkomponowane w sosnowy las, oferując Ci cichą i spokojną przystań na łonie natury. Poranne spacery brzegiem zalewu, oddalonego o zaledwie 500 metrów, czy popołudniowy relaks na tarasie - tu możesz żyć w swoim rytmie, a gdy zatęsknisz za miastem, 15-minutowa podróż pozwoli Ci wrócić do tętniących życiem Kielc. To idealny adres dla tych, którzy cenią sobie równowagę.** KUPUJĄC JEDEN Z DOMÓW NA TYM RENOMOWANYM OSIEDLU, NIE PŁACISZ: **- - PROWIZJI - - ORAZ - - PODATKU 2% PCC - -duża oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotychTwój wymarzony dom z poddaszem do zaadaptowaniaWilga (D6) to projekt domu jednorodzinnego, który harmonijnie łączy tradycyjną architekturę z nowoczesną funkcjonalnością, idealnie wpisując się w podmiejski krajobraz. Jest to budynek z poddaszem do adaptacji, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu w sąsiedztwie lasu.Podstawowe parametry techniczne:Powierzchnia użytkowa: 91,28m2 (+ dodatkowe 51,04m2 po adaptacji całego poddasza)Powierzchnia po adaptacji poddasza: 142,32m2Działka: 440m2Liczba kondygnacji: Parter + PoddaszeGaraż: Jednostanowiskowy, w bryle budynkuŚciany: murowane, grubości 24 cm z betonu komórkowego SOLBET z elementami żelbetowymi usztywniającymiDach: dwuspadowy pokryty blacho-dachówką o nowoczesnym kształcieUkład Funkcjonalny:Parter - (Strefa dzienna + nocna):Salon z wyjściem na taras - idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku (standard wykończenia nie obejmuje wykonania tarasu)Jadalnia połączona z salonem oraz kuchniąAneks kuchenny - funkcjonalnie połączony z jadalnią oraz salonemWiatrołap i Hol - zapewniające komfortowe wejście.2 sypianieŁazienkaGarażPoddasze Użytkowe - (+ dodatkowo 51,04m2 do adaptacji):Pomieszczenie techniczna / Kotłownia - z zamontowaną, praktycznie bezobsługową, pompą ciepłaHol/Korytarz.pomieszczenie typu Open Space do adaptacji (można uzyskać kilka pokoi)Główne atuty:- Pompa ciepła- Ogrzewanie podłogowe- Wysokiej jakości materiałyPraktyczny Rozkład: Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną ułatwia codzienne funkcjonowanie.Tradycyjna Architektura: Ponadczasowa bryła z nowoczesnymi akcentami i zadaszeniem nad wejściem.Garaż: Wkomponowany w bryłę budynku.Taras: Duże przeszklenia w salonie zapewniające naturalne światło i widok na ogród.Zapraszamy do kontaktuPiotr Leśkiewicz883 422 511GreatHouseLicencja nr 29190

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat kielecki

Ta oferta

7778 zł/m²

Mediana okolicy

5982 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Piotr Leśkiewicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Piotr Leśkiewicz

  710 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

  710 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nida

  12,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.