SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 91,47m2 + poddasze do adaptacji - 51,04m2

Borków, świętokrzyskie

Powierzchnia: 91,47 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7981 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 981 zł/m²
Mediana okolicy: 5 856 zł/m²; ta oferta: +36,3%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat kielecki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 91,5 m² (Borków) kosztuje 7 981 zł za m² — 36,3% więcej niż mediana 5 856 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat kielecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* * * TYLKO W NASZYM BIURZE * * *GreatHouse Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż dom Wilga D8 znajdujący się w nowo powstającym osiedlu domów LEŚNY RAJ.Osiedle Leśny Raj to inwestycja o wyjątkowym charakterze, wykończona wysokiej klasy materiałami, składająca się z 12 domów (występujących w 3 wariantach) - 10 w zabudowie bliźniaczej oraz 2 wolno stojących.Szukasz miejsca, gdzie codzienny relaks miesza się z miejską wygodą? Znajdź swój prywatny azyl w Borkowie. Nasze domy klasy premium, wykończone z dbałością o każdy detal, zostały harmonijnie wkomponowane w sosnowy las, oferując Ci cichą i spokojną przystań na łonie natury. Poranne spacery brzegiem zalewu, oddalonego o zaledwie 500 metrów, czy popołudniowy relaks na tarasie - tu możesz żyć w swoim rytmie, a gdy zatęsknisz za miastem, 15-minutowa podróż pozwoli Ci wrócić do tętniących życiem Kielc. To idealny adres dla tych, którzy cenią sobie równowagę.** KUPUJĄC JEDEN Z DOMÓW NA TYM RENOMOWANYM OSIEDLU, NIE PŁACISZ: **- - PROWIZJI - - ORAZ - - PODATKU 2% PCC - -duża oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotychTwój wymarzony dom z poddaszem do zaadaptowaniaWilga (D8) to projekt domu jednorodzinnego, który harmonijnie łączy tradycyjną architekturę z nowoczesną funkcjonalnością, idealnie wpisując się w podmiejski krajobraz. Jest to budynek z poddaszem do adaptacji, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu w sąsiedztwie lasu.Podstawowe parametry techniczne:Powierzchnia użytkowa: 91,47m2 (+ dodatkowe 51,04m2 po adaptacji całego poddasza)Powierzchnia po adaptacji poddasza: 142,51m2Działka: 646m2Liczba kondygnacji: Parter + PoddaszeGaraż: Jednostanowiskowy (15,82m2), w bryle budynkuŚciany: murowane, grubości 24 cm z betonu komórkowego SOLBET z elementami żelbetowymi usztywniającymiDach: dwuspadowy pokryty blacho-dachówką o nowoczesnym kształcieUkład Funkcjonalny:Parter - (Strefa dzienna + nocna):Salon z wyjściem na taras - idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku.Jadalnia połączona z salonem oraz kuchniąAneks kuchenny - funkcjonalnie połączony z jadalnią oraz salonemWiatrołap i Hol - zapewniające komfortowe wejście.2 sypianieŁazienkaGarażPoddasze Użytkowe - (+ dodatkowo 51,04m2 do adaptacji):Pomieszczenie techniczna / Kotłownia - z zamontowaną, praktycznie bezobsługową, pompą ciepłaHol/Korytarz.pomieszczenie typu Open Space do adaptacji (można uzyskać kilka pokoi)Główne atuty:Pompa ciepłaOgrzewanie podłogoweWysokiej jakości materiałyPraktyczny Rozkład: Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną ułatwia codzienne funkcjonowanie.Tradycyjna Architektura: Ponadczasowa bryła z nowoczesnymi akcentami i zadaszeniem nad wejściem.Garaż: Wkomponowany w bryłę budynku.Taras: Duże przeszklenia w salonie zapewniające naturalne światło i widok na ogród.Wizualizacje są poglądowe i mogą się różnić od końcowego efektu.Zapraszamy do kontaktuPiotr Leśkiewicz883 422 511GreatHouseLicencja nr 29190