DOM w zabudowie bliźniaczej z garażem - DUŻY OGRÓD

Opis

Działki ok.300m2, cena 1,2 mln.zł.Nowoczesne osiedle złożone z 11-tu budynków w zabudowie bliźniaczej - dwa domy w każdym budynku. Łącznie 22 domy z GARAŻEM zaprojektowanych ze szczególną starannością biura projektowego na nasze indywidualne zlecenie. Zaczynając od architektury zewnętrznej budynku dbaliśmy o nowoczesny wygląd, dając poczucie ponadczasowej estetyki i urzeczywistnienia marzeń naszych klientów. Podjazdy do garaży, podejścia do domów oraz tarasy - wykonane z kostki brukowej grafitowej w połączeniu z płytą ażurową. Zgrana kolorystyka i łatwe w utrzymaniu powierzchnie.Nasi architekci zaplanowali wnętrze domu z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia czy każdej wnęki. Rozplanowanie ma zapewnić jego mieszkańcom wygodę, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania. Udogodnienia oferowanego przez nas domu to między innymi własny garaż – o którym często marzy szczególnie męska część naszych klientów. Kolejny aspekt to dwie łazienki – jedna na dole i jedna na górze – praktyczne szczególnie jeśli rano wszyscy domownicy spieszą się do pracy czy szkoły. Ponadto przyjmowani na parterze goście, nie muszą korzystać z naszej górnej łazienki – oazy szczególnej prywatności. W dolnej część domu jest również spory salon z aneksem kuchennym. Na górze oprócz wspomnianej już łazienki mamy również trzy wygodnej wielkości sypialnie.Metraż domu to 148,49m2 powierzchnia użytkowa.TECHNOLOGIA WYKONANIA:• Fundamenty – bloczek Keramzytowy 38 (Wibropasowany element z Keramzytobetonu)• Stropy tradycyjne – lane na mokro, betonowe B20• Schody wewnętrzne – żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych• Ściany konstrukcyjne – Porotherm 25 kl. 15 profi + styropian 20• Ściany działowe – bloczki betonowe, cegła lub pustak wg. Norm• Dach – membrana dachowa, dachówka betonowa Euronit Profil S, wyłaz kominiarski Fakro, płotki dachowe• Docieplenie – styropian 20• Wentylacja – grawitacyjna• Kominy systemowe z wentylacją Hoch uniwersal S2W 9,66 mb (wkłady ceramiczne)• Elewacja – silikatowo-silikonowa masa tynkarska firmy WEBER (antystatyczna- odporna na zabrudzenia, odporna na korozję biologiczną, paroprzepuszczalna)• Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne Delta Specjal lub o porównywalnych parametrach, drzwi stalowe uzupełnione pianką poliuretanową o grubości 56 mm lub o podobnych parametrach• Stolarka okienna – dwukolorowa zew./wew.; system Veka, pięciokomorowe; pakiet 3-szybowy, wyposażone w nawiewniki, średni współczynnik dla okna to Uw=0,95 W/(m2*K)• Brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI – Unipro - elektrycznie sterowana lub o podobnych parametrach• Wykończenie ścian – tynki gipsowe maszynowe Knauf MP75• Wykończenie posadzek – wylewka betonowa• Instalacja wodno-kanalizacyjna – prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury• Instalacja c.o. – prowadzona w warstwach posadzkowych i ścianach, przygotowana do podłączenia grzejników i pieca; Grzejniki we wszystkich pokojach i w garażu• Ogrzewanie podłogowe cały parter oraz górna łazienka• Instalacja elektryczna – po mieszkaniu rozprowadzone instalacje elektryczne – zakończone wypustami (bez opraw). Na zewnątrz instalacje elektryczne obejmują wypust do oświetlenia wejścia i tarasu (bez osprzętu)• Instalacja alarmowa rozprowadzona po całym domu.• Instalacja RTV.• Instalacja gazowa – do kotła C.O.• Kocioł gazowy kondensacyjny De Dietrich MCR Home (użyj formularza kontaktowego)); grzejniki z zaworami termo-statycznymi;• Wszystkie media – gaz, prąd, woda, kanalizacja – podłączone do sieci miejskiej• Komin do podłączenia KOMINKA W SALONIE• Taras – kostka brukowaWejście do domu oraz podjazd do garażu – kostka brukowaLokalizacja osiedla to wymarzone miejsce – spełnia wszystkie warunki na których zależy większości Polskich rodzin. Przede wszystkim mieszkamy blisko Gdańska (parę kroków od znaku GDAŃSK), mamy szybki dostęp do obwodnicy – nie trzeba wspominać jaką daje nam to łączność z całym Trójmiastem, a jeśli chcemy to również z autostradą. A z drugiej strony jesteśmy o tyle daleko od miasta, aby zyskać ciszę, uciec od gwaru miasta i zaznać spokojnego wypoczynku we własnym ogródku. Usytuowanie osiedla zapewnia również bliskość szkoły, przedszkola, żłobka czy przystanku autobusowego. Droga gminna przez którą będą przejeżdżać mieszkańcy będzie drogą lokalną asfaltową z chodnikiem i ścieżką rowerową. Po drugiej stronie drogi znajduje się stawek wraz z zewnętrzną siłownią i miejscem wypoczynku. Bliskość osiedla Nowy Horyzont to pakiet dostępu do takich usług jak poczta, sklep Stokrotka, fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, piekarnia, restauracje, zamknięty i otwarty plac zabaw, kort do gry w kosza, korty tenisowe, korty do squasha, klub fitness.Dom z wysokiej jakości materiałów budowlanych. BEZCZYNSZOWY.Możliwość podłączenia do Światłowodu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borkowo Słoneczna 01

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kasztanowe

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Borkowie

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Borkowo

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  3,2 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.