SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny

Borowa, podkarpackie

Powierzchnia: 128 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5859 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 859 zł/m²
Mediana okolicy: 5 590 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 45; domy 120–160 m² · powiat mielecki
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 128 m² (Borowa) kosztuje 5 859 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 5 590 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat mielecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 1978 roku, położony na przestronnej, zagospodarowanej działce w miejscowości Borowa, gmina Puławy. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, piękny ogród, rozbudowane zaplecze garażowo-gospodarcze oraz potencjał adaptacji poddasza.Dom – funkcjonalny układ i dodatkowa przestrzeńBudynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej. Powierzchnia użytkowa wynosi 98,72 m², a powierzchnia zabudowy 128 m². Dom jest parterowy, całkowicie podpiwniczony, z niewykończonym poddaszem przygotowanym do ewentualnej adaptacji.Na parterze znajdują się: trzy pokoje (19,78 m², 19,60 m² i 17,32 m²), oddzielna kuchnia (14,20 m²), korytarz (11,50 m²), ganek (9,24 m²), łazienka (4,75 m²) oraz osobne WC (2,33 m²).W podpiwniczeniu mieszczą się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Na poddasze prowadzą wykonane w ostatnich latach schody. Możliwość urządzenia tam dodatkowych pomieszczeń zależy od wykonania odpowiednich prac i spełnienia wymagań formalno-technicznych.Modernizacje i instalacje• Wymiana pokrycia dachowego wraz z krokwiami.• Modernizacja elementów sterujących instalacji grzewczej.• Kocioł / piec - gazowy• Remont łazienki oraz osobnego WC.• Częściowa wymiana instalacji elektrycznej, także w zabudowaniach gospodarczych.• Wykonanie instalacji umożliwiającej ładowanie samochodu elektrycznego.Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego.Działka 2572 m² – ogród i przestrzeń do wypoczynkuPrzydomową część działki zagospodarowano z dużą dbałością: zadbane trawniki, wieloletnie drzewa, krzewy ozdobne i iglaki oraz alejki z kostki betonowej tworzą atrakcyjne otoczenie domu. Pozostała część posesji ma charakter zielony i jest częściowo zadrzewiona. Cały teren jest ogrodzony – od frontu ogrodzeniem stalowym, z pozostałych stron siatką na słupkach.Dwa garaże i budynki gospodarczeOprócz garażu w podpiwniczeniu domu na działce znajduje się wolnostojący, murowany budynek garażowo-gospodarczy z 1981 roku, o powierzchni zabudowy około 40 m². Obiekt ma instalację elektryczną, wykończoną posadzkę z płytek oraz oświetlenie zewnętrzne z czujnikiem zmierzchowym. Dodatkowo na posesji znajduje się niewielka komórka gospodarcza.Przeznaczenie działkiZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Puławy około 65% działki znajduje się na terenie MNj – mieszkalnictwa jednorodzinnego (na głębokości około 80 m od drogi), a około 35% na terenie RPz – terenów rolnych z dopuszczeniem zabudowy. Podstawa: uchwała nr XLIV/285/2002 z 13 września 2002 r. Szczegółowe możliwości zagospodarowania wynikają z zapisów planu.Dlaczego warto?• Duża działka o powierzchni ponad 25 arów, z pięknymi nasadzeniami.• Trzy ustawne pokoje i oddzielna kuchnia.• Pełne podpiwniczenie i poddasze z potencjałem adaptacyjnym.• Dwa garaże oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza.• Przeprowadzone prace modernizacyjne i zadbane otoczenie.Cena ofertowa: 750 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Jej przestrzeń, otoczenie i możliwości najlepiej docenić podczas osobistej wizyty