Dom na sprzedaż: Puławski (Pow.), Puławy (Gm.), Borowa

Opis

Dom jednorodzinny, gotowy do zamieszkania, słów kilka WSKAZANIE PRZEZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Puławy działka położona jest w terenie oznaczonym symbolami: MNj – ok. 65%; RPz – ok. 35% MNj - tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego na głębokości ok. 80m od drogi. RPz – tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy Uchwała nr XLIV/285/2002 z 13 września 2002r w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Puławy (Dz.Urz. Woj. Lub. 2002r, poz. 2644). Dane techniczne budynku: powierzchnia zabudowy – 128 m², powierzchnia użytkowa – 98,72 m². Konstrukcja budynku: fundamenty żelbetowe, ściany piwnic betonowe, ściany nadziemia murowane (suporeks), stropy betonowe, dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość jest zagospodarowana i utrzymana w dobrym stanie. W części siedliskowej wykonano nasadzenia wieloletnie (krzewy ozdobne, drzewa), urządzono trawniki oraz ciągi piesze z kostki betonowej. Teren nieruchomości jest ogrodzony – od frontu ogrodzeniem stalowym, z pozostałych stron ogrodzeniem z siatki na słupkach. Pozostała część działki stanowi teren zielony, częściowo zadrzewiony. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany w 1978 r., w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jest całkowicie podpiwniczony, parterowy, z poddaszem możliwym do adaptacji na cele mieszkalne (na dzień oględzin poddasze niewykończone, bez wydzielonych pomieszczeń). Schody prowadzące na poddasze zostały wykonane w ostatnim okresie (ok. 1 roku przed datą oględzin), a sama przestrzeń poddasza została przygotowana do ewentualnej adaptacji. Stan techniczny budynku należy określić jako dobry, z uwzględnieniem przeprowadzonych prac modernizacyjnych, w tym: a. wykonanie nowego pokrycia dachowego wraz z wymianą krokwi (ok. 3 lata temu), b. modernizacja systemu grzewczego (wymiana elementów sterujących kotła), c. remont WC (ok. 5–6 lat temu) oraz drugiej łazienki (ok. 2 lata temu), d. częściowa wymiana instalacji elektrycznej (w tym w budynku gospodarczym oraz garażu w bryle budynku), e. wykonanie instalacji umożliwiającej ładowanie samochodów elektrycznych. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (zbiornik bezodpływowy) oraz centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. W części podpiwniczenia znajduje się dodatkowa przestrzeń gospodarcza, w tym pomieszczenie o charakterze piwnicy. W bryle budynku zlokalizowany jest również garaż, wyposażony w instalację elektryczną oraz zmodernizowane przyłącze kanalizacyjne. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o funkcji garażowo-gospodarczej oraz dodatkowa zabudowa pomocnicza (komórka). Budynek gospodarczy wyposażony jest w instalację elektryczną oraz oświetlenie zewnętrzne (czujka zmierzchowa) Program użytkowy (parter): a. ganek – 9,24 m², b. korytarz – 11,50 m², c. kuchnia – 14,20 m², d. pokój – 19,60 m², e. pokój – 17,32 m², f. pokój – 19,78 m², g. łazienka – 4,75 m², h. WC – 2,33 m². W podpiwniczeniu znajdują się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Poddasze stanowi przestrzeń możliwą do adaptacji na cele mieszkalne, co zwiększa potencjał użytkowy nieruchomości. Budynek gospodarczy pełniący funkcję garażowo-gospodarczą, murowany, wybudowany w 1981 r., jednokondygnacyjny, z dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej, krytym blachodachówką. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, posiada standard użytkowy odpowiedni dla funkcji pomocniczej wobec budynku mieszkalnego. Elewacje są otynkowane, obiekt wyposażony jest w stolarkę okienną i drzwiową typową dla tego rodzaju zabudowy. Wnętrze jest wykończone, posadzki wykonano z płytek ceramicznych. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi około 40 m². Budynek zwiększa funkcjonalność nieruchomości, zapewniając zaplecze garażowe i gospodarcze. Ryszard Oferta prywatna Tel. 6*6*0 5*8*9 9*4*7

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 120–160 m² · powiat mielecki

Ta oferta

5859 zł/m²

Mediana okolicy

5440 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  750 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  750 000 zł

• Sprzedajemy.pl zniknęło 2026-10-04

  Ogłoszenie zamieszczone za pośrednictwem Biura Ogłoszeń

  750 000 zł