SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Policki, Kołbaskowo, Siadło Dolne, Krajobrazowa

Krajobrazowa, Siadło Dolne, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 107 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9813 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 813 zł/m²
Mediana okolicy: 12 336 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 107 m² (Siadło Dolne) kosztuje 9 813 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 12 336 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kołbaskowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ostatni bardzo ładny nowy gotowy do wydania dom w zabudowie bliźniaczej doskonale zlokalizowany z widokiem na staw oraz inne nowe budynki mieszkalne w pięknej wsi Siadło Dolne - 10min jazdy samochodem do centrum Szczecina. Dojazd ulica polbrukową. W pobliżu piękna przystań oraz deptak z miejscami do grilowania. W bliskim sąsiedztwie budowany osiedlowy sklep spożywczy, restauracja itp. co jeszcze bardzie umili życie. Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy co gwarantuje nam ciszę i spokój z dala od ruchu samochodowego. Budynek energooszczędny i ekologiczny wyposażony w pompę ciepła 8 KW marki Atlantic (pompa produkcji francuskiej EU ) Wykończenie budynku z zewnątrz: - ściany zewnętrzne – bloczki wapienno - piaskowe silka; - budynek wykonany na płycie fundamentowej posadowionej na palach - izolacja fundamentów – materiały i technologia Remmers; - docieplenie styropianem 20 cm, wykończenie tynk elewacyjny; - poddasze - docieplone pianą pur (rozwiązanie ekologiczne i energooszczędne); - dachówka - cementowa; - okna PCV trójszybowe, drzwi – PCV; Drzwi wejściowe typu Gerda antywłamaniowe - wykończenie – ścianki konstrukcyjne i działowe tynki gipsowe; Zasobnik 190 litrów Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Układ przygotowany pod fotowoltaike ; - centralny sterownik do ogrzewania podłogowego; - rozprowadzenie instalacji elektrycznej; - montaż osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki); - rozprowadzona instalacja alarmowa - okablowanie pod kilka podstawowych czujek (pomieszczenia z oknami); - ogródki przydomowe ogrodzone do indywidualnego zagospodarowania (tj, rozplantowany grunt rodzimy) : Pow. użytkowa to 107,1m2 połówki bliźniaka Pow. całkowita powierzchnia całkowita 116m2 Parter: 58.14m2 Salon + jadalnia + kuchnia 29.76m2 gabinet 9.55m2 łazienka z wc 5.74m2 hol 7.59m2 kl. schodowa 5.5m2 Piętro: 57.58m2 sypialnia 16.84m2 sypialnia 13.85m2 sypialnia 13.84m2 łazienka z wc 7.82m2 korytarz 5.23m2 Istnieje możliwość postawienia wiaty na samochód za dodatkową opłatą. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC - WYŁĄCZNOŚĆ. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

GminaKołbaskowo

Liczba pięter1

Liczba pokoi5

Piętroparter

Powiatpolicki

Powierzchnia działki390 m²

Powierzchnia mieszkalna116 m²

Powierzchnia użytkowa107 m²

Rok budowy2026

Rynekpierwotny

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 9813 zł/m²
Mediana okolicy: 12 336 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siadło Dolne
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori Bona Ventura
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Południe
2,6 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
3,4 km
Stacja kolejowa
Radziszewo
4,3 km
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
5,5 km