SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Warzymice 5 pokoi, duża działka garaż pompa ciepła

Warzymice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 112,48 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 11 015 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 015 zł/m²
Mediana okolicy: 12 472 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 112,5 m² (Warzymice) kosztuje 11 015 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 12 472 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kołbaskowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż skrajny bliźniak w Warzymicach z 2022 roku posadowiony na działce 460 m2. Brak skosów!Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku o pow. ok. 17 m2. Działka ogrodzona. Przed budynkiem możliwość zaparkowania 3 aut.Dom jest bardzo nasłoneczniony, z widokiem na ogródek i zabudowę jednorodzinną. Ogromnym atutem jest cisza i spokój ze względu na brak sąsiadów od strony ogródka i tarasu budynku.Dojścia i dojazdy do budynku wykonane z kostki betonowej. Droga dojazdowa gminna, oświetlona.Nieruchomość godna uwagi ze względu na szybki dojazd do Szczecina a także w bliskim sąsiedztwie przedszkole i szkoła.Na metraż lokalu ok. 112 m2 m2 składa się:Parter: - garaż ok. 17 m2 z bramą Wiśniowskiego,- hol ok. 4 m2,- salon (ok. 25 m2) z wyjściem na taras i ogródek ok. 400 m2, - pokój/gabinet ok. 6 m2,- wysokiej jakości kuchnia ze sprzętem agd (ok. 5 m2),- toaleta ok. 1 m2.Na piętro nieruchomości prowadzą przepiękne drewniane schody.I Piętro: - hol ok. 11 m2- pokój ok. 17 m2 (można powrócić do stanu pierwotnego i przerobić na dwa pokoje), - sypialnia (ok. 12 m2), - sypialnia (ok. 8 m2),- łazienka z wanno - prysznicem (ok. 7 m2).Nad piętrem nieużytkowe poddasze z chowanymi schodami.Inne informacje o nieruchomości:W budynku rozprowadzona instalacja internetowa i telewizyjna.Ogrzewanie i ciepła woda za pośrednictwem indywidualnej pompy ciepła - powietrznej (ekonomiczne utrzymanie domu).Ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze.Między lokalami podwójna ściana.Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną (oceplony).Okna i drzwi balkonowe PCV, 3 szybowe. Drzwi na taras w systemie przesuwnym.Brama garażowa segmentowa, sterowana automatycznie. Garaż dodatkowo ocieplony.Kanalizacja i woda miejska.Na działce zbiorniki na deszczówkę z rozprowadzeniem wody na trawnik.Niskie koszty utrzymania nieruchomości.Wyposażenie nieruchomości prawie w całości pozostaje w cenie nieruchomości.WYŁĄCZNOŚĆZapraszam na prezentację.KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

GminaKołbaskowo

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYTONG

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita112,48 m²

Pow. działki460 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 11 015 zł/m²
Mediana okolicy: 12 472 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 991 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Krzysztof Makowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warzymice
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurocash
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
790 m
10 min pieszo
Apteka
Panaceum
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Punktem Przedszkolnym w Przecławiu
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
2,7 km
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
3,1 km